【例题3·单选】设备融资租赁与经营租赁的主要不同点是( )。【2012】

A.租金的支付方式

B.可用于租赁的设备

C.租赁双方的根本目的

D.租赁双方承担义务的约束力

【答案】D

【解析】设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约，贵重的设备(如重型机械设备等)宜采用这种方法;而在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约，临时使用的设备(如车辆、仪器等)通常采用这种方式。将租赁作为一种筹资方式，主要是针对融资租赁而言的，典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的、由承租人负责维护的租赁。

【例题·单选】企业拟向租赁公司承租一台施工机械，机械价格为100万元，租期4年，每年年末支付租金，折现率为8%，附加率为3%，按照附加率法计算，该企业每年应支付的租金( )万元。【2016】

A.32

B.33

C.44

D.36

【答案】D

【解析】附加率法算租金R=P(1+N×i)/N+P×r =[100(1+4×8%)/4]+100×3%=36万元。

【例题·单选】施工企业拟向租赁公司承租一台设备，设备价格为120万元，租期为6年，年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，按照附加率法计算，应支付租金为( )万元。【2015】

A.25.0

B.27.5

C.33.5

D.36.8

【答案】D

【解析】根据附加率法计算租金的公式，即R=P×(1+N×i)÷N+P×r，则该施工企业支付租金=120×(1+6×10%)÷6+120×4%=36.8(万元)。

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