建设工程项目招标投标是市场经济的必然产物，对于我国建筑业沿着社会主义市场经济体系的健康发展并逐步走向与世界接轨有着重要意义。本目主要运用《建设工程招标投标法》和考试大纲有关要求，结合机电工程项目招标投标的特点，通过案侧分析，掌握机电工程施工招标投标管理要求，机电工程施工招标条件与程序，机电工程施工投标条件与程序。

　　1H420040机电工程项目合同管理

　　合同管理是整个项目管理的核心，是建设工程项目管理的重要内容之一。本目主要运用《合同法》和考试大纲有关要求，结合机电工程项目合同管理的特点，通过案例分析，掌握机电工程项目合同文本与履约，总包与分包合同的实施，合同文本与履约，合同风险防范，合同的变更与终止，机电工程项目索赔，合同管理在机电工程项目实践中的应用。

　　1H420041 掌握机电工程项目合同文本与履约

　　一个建设工程项目的实施，往往有许多单位共同参与，参与各方通过合同履约，达到工程项目建设的目的。本条主要知识点是：建设工程合同的分类，施工承包合同，专业工程分包合同，劳务分包合同，机电工程项目分包合同范围等。

　　一、建设工程合同的分类

　　根据合同中的任务内容来划分，有勘察合同、设计合同、施工承包合同、物资采购合同、工程监理合同、咨询合同、代理合同等。根据《中华人民共和国合同法》，勘察合同、设计合同、施工承包合同属于建设工程合同，工程监理合同、咨询合同等属于委托合同。

　　二、施工承包合同

　　施工合同示范文本一般都由协议书、通用条款、专用条款组成。

　　1.施工承包合同文件

　　除合同外，一般还包括：中标通知书，投标书及其附件，有关的标准、规范及技术文件，图纸，工程量清单，工程报价单或预算书等。

　　2.合同文件的优先顺序

　　解释合同文件优先顺序的规定一般在合同通用条款内，可以根据项目的具体情况在专用条款内进行调整。原则上应把文件签署日期在后的和内容重要的排在前面，即更加优先。以下是合同通用条款规定的优先顺序：

　　（1）协议书（包括补充协议）；

　　（2）中标通知书；

　　（3）投标书及其附件；

　　（4）专用合同条款；

　　（5）通用合同条款；

　　（6）有关的标准、规范及技术文件；

　　（7）图纸；

　　（8）工程量清单；

　　（9）工程报价单或预算书等。发包人在编制招标文件时，可以根据具体情况规定优先顺序。

　　三、专业工程分包合同

　　专业工程分包是指施工总承包单位将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。

　　1.专业工程分包合同主要内容

　　（1）专业工程分包合同示范文本的结构和主要条款、内容与施工承包合同相似。

　　（2）分包合同内容的特点是，既要保持与主合同条件中相关分包工程部分规定的一致性，又要区分负责实施分包工程的当事人变更后的两个合同之间的差异。分包合同所采用的语言文字和适用的法律、行政法规及工程建设标准一般应与主合同相同。

　　2.专业工程承包人的工作

　　（1）向分包人提供与分包工程相关的各种证件、批件和各种相关资料，向分包人提供具备施工条件的施工场地；

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