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一级建造师考试将近，网校特别整理了工程管理与实务机电工程要点：

2012年一级建造师工程管理与实务机电工程要点1掌握机电工程项目合同范围

一、机电工程项目总承包合同范围

1.工程总承包范围如果包括工程设备采购，应另外签订设备采购合同或协议书，作为工程总承包合同的补充合同。

2.工程总承包范围如果包括负荷联动试车或投料试生产，应另外签订合同或协议书，作为工程总承包合同的补充合同。

3.总承包方在履行合同职责时，根据合同范围要求，需要负责设备的采购、运输、检查、安装、调试及试运行。

4.订立国际项目的总承包合同，应采用国际惯例。

5.总承包方在订购材料前，应将材料样品送审，试验结果报监理工程师审核和确认。

二、机电工程项目分包合同范围

机电工程项目分包合同范围包括专业工程分包和劳务作业分包。

1.总承包合同约定的或业主指定的分包项目；不属于主体工程，总承包单位考虑分包施工更有利于工程的进度和质量；一些专业性较强的分部工程分包，分包方必须具备相应的企业资质等级。

2.签订分包合同后，若分包合同与总承包合同发生抵触时，应以总承包合同为准。分包合同不能解除总承包单位的任何责任与义务。

3.只有业主和总承包方才是工程施工总承包合同的当事人。

4.分包合同条款应写得明确具体，避免含糊不清，避免与总承包合同中的发包方发生直接关系，以免责任不清。

5.劳务分包是机电工程承包合同管理的重要组成部分，劳务分包合同包括劳务方开工、完工日期，工程施工范围，应遵守的技术标准、法律法规等方面。

三、机械设备采购合同范围

1.机电工程采购主要包括工程设备、工程材料、施工机械、各种机具、测试仪器、仪表等。

2.机械采购合同应包括内容

1） 产品名称、品种、型号及规格；

2） 产品的技术标准和质量保证；

3） 产品数量和计量方式；

4） 产品包装标准与要求；

5） 运输手段及到货地点；

6） 提货单与提货人；

7） 提货期限；

8） 验收方式和方法，包括质量验收和数量验收；

9） 产品价格；

10） 结算方式，开户银行，帐户名称、结算单位等；

11） 违约责任及解决争端的有关约定。

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