2013年建造师机电工程技术要点总结13_第2页-一级建造师考试网(www.jzsedu.org)

2013年建造师机电工程技术要点总结13_第2页

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新材料、新技术、新工艺、新设备等的技术性能和使用后的效果，发现问题及时加以补救和解决。②便于总结经验，获取科学依据，不断改进完善，为进一步推广创造条件。这类回访既可定期也可不定期地进行。(3)保修期满前的回访。一般是在保修即将届满前进行回访。(4)信息传递方式回访。采用邮件、电话、传真或电子信箱等。(5)座谈会方式回访。由建设单位组织座谈会或意见听取会。 (6)巡回式回访。察看机电安装工程使用或生产后的运转情况。

146. 机电工程项目保修的职责:保修的责任范围a质量问题确实是由于施工单位的施工责任或施工质量不良造成的，施工单位负责修理并承担修理费用。b质量问题是由双方的责任造成的，应商定各自的经济责任，由施工单位负责修理。c质量问题是由于建设单位提供的设备、材料等质量不良造成的，应由建设单位承担修理费用，施工单位协助修理。d质量问题发生是因建设单位(用户)责任，修理费用或者重建费用由建设单位负担。e涉外工程的修理按合同规定执行，经济责任按以上原则处理。

保修时间根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程在正常使用条件下的最低保修期间为：a建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。b电气管线、给水排水管道、设备安装工程保修期为2年。c供热和供冷系统为2个采暖期、供冷期。d其他项目的保修期由发包方与承包方约定。