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2013年建造师机电工程精选培训讲义7_第2页

    3.施工文件(或施工资料)是施工单位在工程施工过程中形成的文件资料。机电工程的施工资料主要包括:工程管理与验收资料、施工技术资料、施工测量记录、施工物资资料、施工记录、施工试验记录、施工质量验收记录。施工资料的载体主要是纸质载体和光盘载体两种形式。
    4.施工资料管理要求
    (1)施工资料的形成、收集和整理应当从合同签订及施工准备开始,直到竣工为止,贯穿于项目施工活动的全过程,必须完整无漏缺。
    (2)施工资料的收发、有效性确认、保管、变更标注和审核审批应按文件和资料的规定工作程序,执行有关管理制度进行控制。
    (3)施工资料应按报验、报审程序,通过相关单位审核后方可报建设(监理)单位。报验、报审的时限性要求应该在相关文件中约定,并含有应承担的责任;无约定时,施工资料的报验、报审不得影响正常施工。
(4)施工技术文件作为项目施工的依据,应真实、有代表性,并能如实地反映工程和施工中的情况。不得擅自修改,更不得仿造。在施工活动中形成的反映施工活动的技术经济、质量、安全、进度等方面的情况的记录和总结资料,应当准确及时。对存在问题,经过认真复查,作出处理结论,评语要确切。
    四、机电工程项目竣工档案管理
    工程档案是在工程建设括动中直接形成的具有归档保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录,也称为竣工档案。在施工项目竣工后.工程项目经理部必须接规定向建设单位移交.这也是竣工结算的前提条件之一。
    1.工程档案的主要内容:
    (1)一般施工记录.如施工组织设计、技术交底、施工日志;
    (2)图纸变更记录:图纸会审、设计变更、工程洽商;
    (3)设备、产品质量检查、安装记录,如设备、产品质量合格证、质量保证书,设备安装记录.设备试运行记录,设备明细表;
    (4)预检记录;
    (5)隐蔽工程检查记录;
    (6)施工试验记录;
    (7)质量事故处理记录;
    (8)工程质量检验记录:检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录、分部(子分部)工程质量验收记录;
(9)其他需要向建设单位移交的有关文件和实物照片及音像,光盘等。
    2工程档案的管理要求
    (1)工程档案是项目施工依据和实施结果记录的文件资料,应该真实、完整、正确、有效,其收集、保管、发放(借用)、使用、流转、回收应当有序、及时、无误。
    (2)施工所需用的文件资料应当齐全、无缺漏,以满足施工要求。
    (3)施工中使用的文件资料不是过期、失效或废止的,而是履行了编制审核、批准手续的。
    (4)文件资料的管理应执行规定的程序和制度。文件资料的收集、审核和认可、发放、流转各个环节不能发生差错。

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  成丽芹老师:天津大学工学博士、副教授.多年讲授工程项目管理、建设工程监理..[详细]
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