复习重点掌握;民用、工业机电安装分部工程的划分及系统调试应具备的条件

　　1M421120 掌握机电安装工程竣工验收的管理

　　1M421121 工程竣工验收的依据和标准(P143-145)

　　1M421122 工程竣工验收的程序(P145-146)

　　1、机电安装工程项目和建设项目竣工验收的区别见表(P144)

　　2、竣工验收依据

　　1)可行性研究报告; 2)施工图设计及设计变通知书;

　　3)技术设备说明书; 4)国家现行的标准、规范;

　　5)主管部门或业主有关审批、修改、调整的文件;

　　6)工程总承包合同;

　　7)建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程竣工规定;

　　8)国外引进的新技术和成套设备的项目，以及中外合资的项目，应按照项目签订的涉外合同和国外提供的设计文件及国家标准规范等进行验收。外资独资项目，按机电安装工程总承包合同约定执行;

　　9)利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目，应按照世界银行规定，按时编制《项目完成报告》。

　　3、机电安装工程竣工验收的标准

　　4、机电安装工程项目的竣工验收收尾工作

　　5、竣工验收准备工作：

　　1)编制工程档案资料移交清单; 2)编制竣工结算表;

　　3)准备有关竣工资料; 4)组织好工程自检或自验

　　5)准备好工程质量评定的各项资料。

　　1、竣工验收程序

　　2、竣工验收步骤;竣工验收一般分两个步骤进行：一是由施工单位先行自验;二是正式验收，即由建设单位组织监理单位、施工单位、设计单位共同验收。

　　3、竣工自验(或竣工预验)：由项目负责人组织 ;

　　4、复验：项目的上级组织;

　　5、项目竣工验收：在自检的基础上，具备交付使用条件后，建设单位应在正式竣工验收日之前10天，向施工单位发出«竣工验收通知书»;组织验收;建设单位邀请设计单位、监理单位、有关方面参加，会同施工单位一起进行检查验收;签发«竣工验收证明书»办理工程移交;进行工程质量评定;办理工程档案资料移交;办理工程移交手续和其他固定资产移交手续，签认交接验收证书;办理工程结算手续;进入保修工作。

　　•复习重点掌握;

　　1、竣工验收依据;竣工验收准备的工程质量评定资料;

　　2、竣工验收步骤和程序

　　1M421130 掌握机电安装工程竣工结算及财务决算的管理

　　1M421131 编制竣工结算的依据和程序

　　1、竣工结算的前提条件

　　(1)项目完工，验收签证，交工资料已签字认可。

　　(2)施工图预算全部编制完毕。

　　(3)设计变更技术核定单和现场用工签证手续办完。

　　(4)人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到认可。

　　(5)按规定应调整的工程造价已编制完毕。

　　2、竣工结算依据

　　(1)工程合同和补充协议、附件;

　　(2)国家、上级主管颁发的造价的政策性文件、规定或标准。

　　(3)按国家定额及相关取费标准结算的项目：施工图预算、设计变更、技术核定单和现场用工用料、机械使用费的签证，合同中违约索赔规定;

　　(4)实行招投标的项目：中标价格、双方约定(标外工作内容)、

　　合同中违约索赔的规定。

　　3、竣工结算程序

　　(1)确认各项工程量和签证(甲方代表或监理工程师)。

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