混凝土表面有不规则的收缩裂缝且贯通于混凝土结构，有渗漏水现象。

　　(2)原因分析

　　1)混凝土搅拌不均匀，或水泥品种混用，收缩不一产生裂缝。

　　2)设计中，对土的侧压力及水压作用考虑不周，结构缺乏足够的刚度。

　　3)由于设计或施工等原因产生局部断裂或环形裂缝。

　　(3)治理

　　1)采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。

　　2)对不渗漏的裂缝，可用灰浆或用水泥压浆法处理。

　　3)对于结构所出现的环形裂缝，可采用埋人式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等方法。

　　3.管道穿墙(地)部位渗漏水

　　(1)现象

　　常温管道、热力管道以及电缆等穿墙(地)时与混凝土脱离，产生裂缝漏水。

　　(2)原因分析

　　1)穿墙(地)管道周围混凝土浇筑困难，振捣不密实。

　　2)没有认真清除穿墙(地)管道表面锈蚀层，致使穿墙(地)管道不能与混凝土粘结严密。

　　3)穿墙(地)管道接头不严或用有缝管，水渗入管内后，又从管内流出。

　　4)在施工或使用中穿墙(地)管道受振松动，与混凝土间产生缝隙。

　　5)热力管道穿墙部位构造处理不当，致使管道在温差作用下，因往返伸缩变形而与结构脱离，产生裂缝。

　　(3)治理

　　1)对于水压较小的常温管道穿墙(地)渗漏水采用直接堵漏法处理：沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，采用水泥胶浆将沟槽挤压密实，达到强度后，表面做防水层。

　　2)对于水压较大的常温管道穿墙(地)渗漏水采用下线堵漏法处理：沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，挤压水泥胶浆同时留设线孔或钉孔，使漏水顺孔眼流出。经检查无渗漏后，沿沟槽抹素浆、砂浆各一道。待其有强度后再按1)堵塞漏水孔眼，最后再把整条裂缝做好防水层。

　　3)热力管道穿内墙部位出现渗漏水时，可将穿管孔眼剔大，采用埋设预制半圆混凝土套管进行处理。

　　4)热力管道穿外墙部位出现渗漏水，修复时需将地下水位降至管道标高以下，用设置橡胶止水套的方法处理。

　　(二)屋面防水工程施工质量问题处理

　　1.卷材屋面开裂

　　(1)现象

　　卷材屋面开裂一般有两种情况：一种是装配式结构屋面上出现的有规则横向裂缝。当屋面无保温层时，这种横向裂缝往往是通长和笔直的，位置正对屋面板支座的上端;当屋面有保温层时，裂缝往往是断续的、弯曲的，位于屋面板支座两边lO～50cm的范围内。

　　这种有规则裂缝一般在屋面完成后1～4年的冬季出现，开始细如发丝，以后逐渐加剧，一直发展到1～2mm以至更宽。另一种是无规则裂缝，其位置、形状、长度各不相同，出现的时间也无规律，一般贴补后不再裂开。

　　(2)原因分析

　　1)产生有规则横向裂缝的主要原因是：温度变化，屋面板产生胀缩，引起板端角变。

　　此外，卷材质量低、老化或在低温条件下产生冷脆，韧性和延伸度降低等原因也会产生横向裂缝。

　　2)产生无规则裂缝的原因是：卷材搭接太小，卷材收缩后接头开裂、翘起，卷材老化龟裂、鼓泡破裂或外伤等。此外.;找平层的分格缝设置不当或处理不好，以及水泥砂浆不规则开裂等，也会引起卷材的无规则开裂。

　　(3)治理

　　对于基层未开裂的无规则裂缝(老化龟裂除外)，一般在开裂处补贴卷材即可。有规则横向裂缝在屋面完工后的几年内，正处于发生和发展阶段，只有逐年治理方能收效。治理方法有：

　　1)用盖缝条补缝：盖缝条用卷材或镀锌薄钢板制成。补缝时，按修补范围清理屋面，在裂缝处先嵌入防水油膏或浇灌热沥青。卷材盖缝条应用玛碲脂粘贴，周边要压实刮平。

　　镀锌薄钢板盖缝条应用钉子钉在找平层上，其间距为200mm左右，两边再附贴一层宽

　　200mm的卷材条。用盖缝条补缝，能适应屋面基层伸缩变形，避免防水层被拉裂，但盖缝条易被踩坏，故不适用于积灰严重、扫灰频繁的屋面。

　　2)用干铺卷材作延伸层：在裂缝处干铺一层250～400mm宽的卷材条作延伸层。干铺卷材的两侧20mm处应用玛琦脂粘贴。

　　3)用防水油膏补缝：补缝用的油膏，目前采用的有聚氯乙烯胶泥和焦油麻丝两种。用聚氯乙烯胶泥时，应先切除裂缝两边宽各50mm的卷材和找平层，保证深为30mm 。然后清理基层，热灌胶泥至高出屋面5mm以上。用焦油麻丝嵌缝时，先清理裂缝两边宽各50mm的绿豆砂保护层，再灌上油膏即可。油膏中焦油、麻丝、滑石粉之比为100： 15：60(质量比)。

　　2.卷材屋面流淌

　　(1)现象

　　1)严重流淌：流淌面积占屋面50%以上，大部分流淌距离超过卷材搭接长度。卷材大多折皱成团，垂直面卷材拉开脱空，卷材横向搭接有严重错动。在一些脱空和拉断处，产生漏水。

　　2)中等流淌：流淌面积占屋面20%～50%，大部分流淌距离在卷材搭接长度范围之内，屋面有轻微折皱，垂直面卷材被拉开100mm左右.，只有天沟卷材脱空耸肩。

　　3)轻微流淌：流淌面积占屋面20%以下，流淌长度仅2～3cm，在屋架端坡处有轻

　　微折皱。

　　(2)原因分析

　　1)胶结料耐热度偏低。

　　2)胶结料粘结层过厚。

　　3)屋面坡度过陡，而采用平行屋脊铺贴卷材;或采用垂直屋脊铺贴卷材，在半坡进行短边搭接。

　　(3)治理

　　严重流淌的卷材防水层可考虑拆除重铺。轻微流淌如不发生渗漏，一般可不予治理。中等流淌可采用下列方法治理：

　　1)切割法：对于天沟卷材耸肩脱空等部位，可先清除保护层，切开将要脱空的卷材，刮除卷材底下积存的旧胶结料，待内部冷凝水晒干后，将下部已脱开的卷材用胶结料粘贴好，加铺一层卷材，再将上部卷材盖上。

　　2)局部切除重铺：对于天沟处折皱成团的卷材，先予以切除，仅保存原有卷材较为平整的部分，使之沿天沟纵向成直线(也可用喷灯烘烤胶结料后，将卷材剥离);新旧卷材的搭接应按接槎法或搭槎法进行。

　　①接槎法：先将旧卷材槎口切齐。并铲除槎口边缘200mm处的保护层。新旧卷材按槎口分层对接，最后将表面一层新卷材搭人旧卷材150mm并压平，上做一油一砂(此法一般用于治理天窗泛水和山墙泛水处)。

　　②搭槎法：将旧卷材切成台阶形槎口，每阶宽大于80～150mm。用喷灯将旧胶结料烤软后，分层掀起80～150mm，把旧胶结料除净，晒干卷材下面的水汽。最后把新铺卷材分层压人旧卷材下面(此法多用于治理天沟处)。

　　3)钉钉子法：当施工后不久，卷材有下滑趋势时，可在卷材的上部离屋脊3 00～

　　450mm范围内钉三排50mm长圆钉，钉眼上灌胶结料。卷材流淌后，横向搭接若有错动，应清除边缘翘起处的旧胶结料，重新浇灌胶结料，并压实刮平。

　　3.屋面卷材起鼓

　　(1)现象

　　卷材起鼓一般在施工后不久产生。在高温季节，有时上午施工下午就起鼓。鼓泡一般由小到大，逐渐发展，大的直径可达200～300mm，小的数十毫米，大小鼓泡还可能成片串连。起鼓一般从底层卷材开始，其内还有冷凝水珠。

　　(2)原因分析

　　在卷材防水层中粘结不实的部位，窝有水分和气体;当其受到太阳照射或人工热源影响后，体积膨胀，造成鼓泡。

　　(3)治理

　　1)直径lOOmm以下的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，几天后再

　　将砖移去即可。

　　2)直径l00～300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层，再用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水分，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干。随后按顺序把旧卷材分片重新粘贴好，再新贴一块方形卷材(其边长比开刀范围大lOOmm)，压人卷材下;最后，粘贴覆盖好卷材，四边搭接好，并重做保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上。

　　3)直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一做法进行基层清理，再用喷灯烘烤旧卷材槎口，并分层剥开，除去旧胶结料后，依次粘贴好旧卷材，上铺一层新卷材(四周与旧卷材搭接不小于lOOmm)，然后贴上旧卷材。再依次粘贴旧卷材，上面覆盖第二层新卷材，最后粘贴卷材，周边压实刮平，重做保护层。

　　4.山墙、女儿墙部位漏水

　　(1)现象

　　在山墙、女儿墙部位漏水。

　　(2)原因分析

　　1)卷材收口处张口，固定不牢;封口砂浆开裂、剥落，压条脱落。

　　2)压顶板滴水线破损，雨水沿墙进入卷材。

　　3)山墙或女儿墙与屋面板缺乏牢固拉结，转角处没有做成钝角，垂直面卷材与屋面卷材没有分层搭槎，基层松动(如墙外倾或不均匀沉陷)。

　　4)垂直面保护层因施工困难而被省略。

　　(3)治理

　　1)清除卷材张口脱落处的旧胶结料，烤干基层，重新钉上压条，将旧卷材贴紧钉牢.再覆盖一层新卷材，收口处用防水油膏封口。

　　2)凿除开裂和剥落的压顶砂浆，重抹1： (2～2.5)水泥砂浆，并做好滴水线。

　　3)将转角处开裂的卷材割开，旧卷材烘烤后分层剥离，清除旧胶结料，将新卷材分层压人旧卷材下，并搭接粘贴牢固。再在裂缝表面增加一层卷材，四周粘贴牢固。

[1] [2]

　　考试交流区成绩查询交流群（点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知）：

　　（群：129722917）　

　　温馨提示：有任何报考及考试相关疑问，可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。！考生可下载手机APP，随时掌握考试资讯！

扫一扫上面的二维码，添加老师个人微信号，所有课程七折开通

　　1·2019年一级建造师报名时间

　　2·一级建造师报考条件

　　3·一级建造师考试真题

　　4·2018年一级建造师成绩查询时间

　　5·2019年一级建造师考试时间9月21、22日

　　6·一级建造师考试科目