(一)
背景资料
某全现浇塔楼住宅工程,地下2层、地上2 8层,建筑面积17656m20该工程项目周围为已建一工程,因施工场地狭小,现场道路按3m考虑并兼作消防车道,路基夯实,上铺150mm厚砂石,并做混凝土面层。搅拌机棚、砂石料只能在与已建工程之间的间隙堆放。现场布置两个消火栓,间距100m,其中一个距拟建建筑物4m,另一个距临时道路2.5m。供电设施已按照供电设计和施工总平面图布置完毕,施工现场临时用电配置,以“三级配电、末级漏保”配电保护方式。
在施工过程中,发生了如下事件:
事件一:在主体结构施工至第4层时,发现部分混凝土试块强度不合格,施工单位聘请具有相应资质的检测单位进行现场实体检测,检测结果认定混凝土结构实体强度能够达到设计要求。
事件二:在外用电梯上升过程中,受7层阳台脚手架外伸出的一根防护栏杆影响,架子工班长让正在脚手架上进行支模的木工王某立即拆除,王某随即进行拆除作业,操作过程中钢管不慎从高处坠落,击中下方正在清理模板的张某,安全帽被击穿,张某头部严重受伤,经抢救无效死亡。
事件三:工程竣工后,出现屋顶漏水、墙面剥落等质量问题,经调查属于施工质量问题,业主认为还在保修期内,施工单位应免费修理,施工单位认为已通过竣工验收并完成移交,不予免费修理。业主只好另请其他施工单位维修。
问题
1.指出背景资料中不妥之处,并说明理由。
2.事件一中,混凝土试块强度不合格的质量问题是否需要处理?并说明理由。如需要进行处理,可如何处理(至少列举三项)?
3.事件二中,指出有哪些违章作业(至少列举三项)?
4.事件三中,业主认为施工单位应免费修理是否正确,为什么?业主可否另请第三方维修,为什么?维修所发生的费用应如何承担?
(二)
背景资料
某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF--2013--0201)签订固定总价模式的总承包施工合同,合同工期为390d,合同总价为8500万元。
总承包单位为了分散资金压力,在与某分包单位签订的分包合同中约定:建设单位向其支付工程款后,其才向分包单位付款,分包单位可以直接向建设单位主张付款申请,如建设单位不予预付,分包单位不得以此向总承包单位主张逾期付款的违约责任。
为了强化分包单位的质量安全责任意识,总、分包双方还在补充协议中约定:分包单位出现质量安全问题,均由分包单位承担全部责任,总承包单位不承担任何法律责任。
施工前,总承包施工单位向监理工程师提交了施工组织设计和施工进度计划,施工进度计划如下图:
施工进度计划经监理工程师批准后按此组织施工,施工过程中发生如下事件:
事件一:土方挖掘施工中遇到地质勘探报告中未标明的地下障碍物,处理该障碍物导致工作A持续时间延长10d,增加人工费6万元、材料费4万元、机械费3万元。
事件二:基坑开挖过程中因边坡支撑失稳坍塌,处理及重新支护造成f工作B持续时间延长15d,增加人工费2万元、材料费1万元、机械费2万元。
事件三:因突发罕见雷电天气而引起施工单位供电设施发生火灾损坏,使工作C持续时间延长10d,施工人员窝工费2万元,施工方施工机械设备损失5万元。
事件四:结构施工阶段因建设单位提出工程变更造成部分工程返工,导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元,工作E持续时间延长30d。
事件五:施工期间钢材涨价增加材料费用价差1 2万元。
针对上述事件,施工单位按照规定程序提交了工期索赔和费用索赔申请。
问题
1.总、分包单位针对分包款支付的约定是否合理?写出理由。
2.总、分包单位补充协议中质量安全责任的条款是否合法?说明理由。
3.按照图示施工进度计划,写出该进度计划网络图的关键线路(用节点表示)和计算工期,并说明按此计划该工程是否能够按照合同工期要求完工。
4.针对上述各事件中发生的工期及费用,施工单位的工期和费用索赔是否成立?并分别说明理由。
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