2015年一级建造师考试建筑工程训练试卷六（4）-一级建造师考试网(www.jzsedu.org)

2015年一级建造师考试建筑工程训练试卷六（4）

来源：一级建造师考试网收藏本页 2015/5/29 http://www.jzsedu.org/

案例分析题(共5题，(一)、(二)、(三)题各20分，(四)、(五)题各30分)
31、某工程项目难度较大，技术含量较高，经有关招标投标主管部门批准采用邀请招标方式招标。业主于2009年1月20日向符合资质要求的A、B、C三家承包商发出投标邀请书。A、B、C三家承包商均按招标文件的要求提交了投标文件，最终确定8承包商中标，并于2009年4月
30日向8承包商发出了中标通知书。之后由于工期紧，业主口头指令8承包商先做开工准备，
再签订工程承包合同。8承包商按照业主要求进行了施工场地平整等一系列准备工作，但业主迟迟不同意签订工程承包合同。2009年6月1日，业主书面函告8承包商，称双方尚未签订合同，将另行确定他人承担本项目施工任务。B承包商拒绝了业主的决定。后经过双方多次协商，才于2009年9月30日正式签订了工程承包合同。合同总价为6240万元，工期12个月，竣工日期2010年10月30日，承包合同另外规定：
(1)工程预付款为合同总价的25%。
(2)工程预付款从未施工工程所需的主要材料及构(配)件价值相当于工程预付款时起扣，
每月以抵充工程款的方式陆续收回，主要材料及构(配)件比重按60%考虑。
(3)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整。
(4)材料和设备均由B承包商负责采购。
(5)工程保修金为合同总价的5%，在工程结算时一次扣留，工程保修期为正常使用条件
下，建筑工程法定的最低保修期限。
经业主工程师代表签认的B承包商实际完成的建安工作量(第1-12月)见表4-5。
表4-5 8承包商实际完成的建安工作量 (单位：万元)

施工月份	第1～7月	第8月	第9月	第10月	第11月	第12月
实际完成建安工作量	3000	420	510	770	750	790
实际完成建安工作量累计	3000	3420	3930	4700	5450	6240

本工程按合同约定按期竣工验收并交付使用。在正常使用情况下，2014年3月30日，使
用单位发现屋面局部漏水，需要维修，B承包商认为此时工程竣工验收交付使用已超过3年，拒绝派人返修。业主被迫另请其他专业施工单位修理，修理费为5万元。
问题
1．业主迟迟不与B承包商签订合同，是否符合《招标投标法》的规定?说明理由。
2．在业主以尚未签订合同为由，另行确定他人承担本项目施工任务时，B承包商可采取哪些保护自身合法权益的措施?
3．本工程预付款是多少万元?工程预付款应从哪个月开始起扣?第l－7月合计以及第
8、9、10月，业主工程师代表应签发的工程款各是多少万元?(请列出计算过程)
4．B承包商是否仍应对该屋面漏水承担质量保修责任，说明理由。屋面漏水修理费应由
谁承担?

32、某房屋建筑工程，建筑面积6000㎡，钢筋混凝土独立基础，现浇钢筋混凝土框架结构，填充墙采用蒸压加气混凝土砌块砌筑。根据《建筑工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)
静《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)，建设单位分别与中标的施工总承包单
位和监理单位签订了施工总承包合同和监理合同。
在合同履行过程中，发生了以下事件：
事件l：主体结构分部工程完成后，施工总承包单位向项目监理机构提交了该子分部工程验收申请报告和相关资料。监理工程师审核相关资料时，发现欠缺结构实体检验资料，提出了“结构实体检验应在监理工程师旁站下，由施工单位项目经理组织实施”的要求。

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