
34、 (四)
背景资料:
新建一图书馆工程,建设单位自行组织招标。招标文件规定:合格投标人为本省企业;自招标文件发出之日起15d后投标截止;投标人对招标人提出的疑问分别 以书面形式回复给相应的提出疑问的投标人。建设行政主管部门评审招标文件时,认为个别条款不符合规定,经整改后进行招标。
某施工总承包 单位中标,参照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)与建设单位签订总承包施工合同。总承包施工合同中约定当A分项工程、B分项 工程实际工程量与清单工程量差异幅度在±5%以内的按清单价结算,超出幅度大于5%时按清单价的0.9倍结算,减少幅度大于5%时按清单价的 1.1倍结算。合同中还约定C分项工程为建设单位指定专业分包项目。
施工总承包单位按自己企业的成本管理规定,首先进行该项目成本预测 (其中:人工费287.4万元,材料费504.5万元,机械使用费155.3万元,施工措施费104.2万元,施工管理费46.2万元,税金30.6万 元),然后将成本预测结果下达给项目经理部进行具体施工成本管理。
分项工程A、B施工完成后,其相关参数统计如下表所示,造价工程师对此两项进行价款计算。
在C分项工程施工过程中发生了如下事件:
事件一:由于建设单位原因,导致C分项工程停工7d,专业分包单位就停工造成的损失向总承包单位提出索赔。总承包单位认为由于建设单位原因造成的损失,专业分包单位应直接向建设单位提出索赔。
事件二:甲方指定专业分包单位现场管理混乱、安全管理薄弱,建设单位责令总承包单位加强管理并提出整改,总承包单位认为C分项工程施工安全管理属专业分包单位责任,非总承包单位责任范围。
事件三:C分项工程施工完毕并通过验收,专业分包单位向建设单位上报C分项工程施工档案,建设单位通知总承包单位接收。总承包单位认为C分项工程属甲方指定专业分包项目,其_[程档案应直接上报建设单位。
问题:
1.指出招标文件中的不妥之处,并分别写出理由。
2.根据成本预测资料,计算该项目的直接成本(保留1位小数)。项目经理部的具体施工成本管理任务还应包括哪些?
3.A分项工程、B分项工程单价是否需要调整?分别列式计算A分项工程、B分项工程结算的3-程价款(单位:元)。
4.指出C分项工程施工过程中发生的事件一、二、三中总承包单位说法的不妥之处,并分别写出理由。
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