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　　经典案例分析试题合同5

　　案例5

　　某业主A建造一幢办公楼，通过招标已经确定施工单位B。施工过程中，在合同文件的优先解释顺序上出现分歧。工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾，造成一些损失。

　　火灾结束后48小时内,B施工企业向建设单位现场代表通报了火灾损失情况：工程本身损失150万元；总价值100万元的待安装设备彻底报废；B施工企业人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭后B施工企业停工5天，造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失情况经建设单位审核属实。

　　问题：

　　1.指出《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201的内容及附件

　　2.指出施工合同文件的组成及优先解释顺序

　　3.简述（承包人B的）合同管理应遵循程序

　　4.安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力？指出建设单位A和施工企业B应各自承担哪些经济损失或费用？（不考虑保险因素）

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