第11题

　　以财产及其有关利益为保险标的的保险合同是(　　)

　　A. 财产保险合同

　　B. 人身保险合同

　　C. 建筑保险合同

　　D. 安装保险合同

　　【正确答案】：A

　　试题解析：

　　保险合同一般是以保险单的形式订立的。保险合同分为财产保险合同、人身保险合同。财产保险合同是以财产及其有关利益为保险标的的保险合同。

　　第12题

　　被公告的招标投标当事人认为公告记录与行政处理决定的相关内容不符的，可向公告部门提出书面更正申请，并提供相关证据。公告部门接到书面申请后，应在(　　)工作日内进行核对。

　　A. 5个

　　B. 7个

　　C. 10个

　　D. 15个

　　【正确答案】：A

　　试题解析：

　　《招标投标违法行为记录公告暂行办法》规定，被公告的招标投标当事人认为公告记录与行政处理决定的相关内容不符的，可向公告部门提出书面更正申请，并提供相关证据。公告部门接到书面申请后，应在5个工作日内进行核对。

　　第13题

　　甲公司为乙公司向银行贷款提供保证担保，担保合同中没有约定担保的范围，则下列说法正确的是(　　)。

　　A. 保证人应当对贷款、利息、违约金等全部债务承担责任

　　B. 保证人只对贷款承担责任

　　C. 保证人在债务的财产没有清偿完毕之前不承担任何责任

　　D. 保证人对债权人可以拒绝承担保证责任

　　【正确答案】：A

　　试题解析：

　　当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。

　　第14题 施工单位试验员在混凝土浇筑现场对浇筑的二层框架柱混凝土取样、制备试块时，监督此过程的应当是(　　)。

　　A. 施工单位

　　B. 建设单位

　　C. 监理单位

　　D. 勘察、设计单位

　　【正确答案】：C

　　试题解析：

　　工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。

　　第15题

　　某商品房工程开发商向银行办理抵押贷款2000万元，工程竣工验收后欠施工单位500万元工程款，弄发商卖给王某等商品房10套，已支付全部房款，银行和施工单位均向人民法院提起诉讼，要求拍卖已建成的全部房屋还款，则(　　)。

　　A. 银行的贷款在先，拍卖后所得款项由银行优先受偿

　　B. 施工单位的工程款已经垫付，拍卖后应优先受偿

　　C. 开发商卖给王某等商品房10套无效，应该拍卖

　　D. 买受人购买的房屋有效，承包人和银行的优先受偿权不得对抗买受人

　　【正确答案】：D

　　试题解析：

　　《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，作出了如下解释： (1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 (2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 (3)建筑工程价款包括承包人为建设丁程应当支付的工程人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 (4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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