A.2013年月10日

　　B.2013年7月10日

　　C.2013年9月10日

　　D.2013年10月10日

　　【答案】B

　　【解析】原建设部《城市建设档案管理规定》中规定，建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。施工单位一般应当提交的档案资料包括：①工程技术档案资料;②工程质量保证资料;③工程检验评定资料;④竣工图等。

　　7.某高层住宅工程结构设计合理使用年限为50年，屋面防水为一级，设计使用年限为15年，工程于2012年8月5日竣工验收合格并交付使用，施工单位出具的质量保修书中有下列内容，其中不符合法律法规要求的是( )。

　　A.基础工程的保修期限为该工程的合理使用年限

　　B.屋面防水工程的保修期限为7年

　　C.供热系统的保修期限为自2012年采暖期起，到2014年采暖期结束日止

　　D.电气管线、给水排水管道、装修工程的保修期限为1年

　　【答案】D

　　【解析】本题涉及的考点是建设工程质量保修书的主要内容。《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;④电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

　　8.以下不属于民事纠纷处理方式的是( )。

　　A.当事人自行和解

　　B.行政复议

　　C.行政机关调解

　　D.商事仲裁

　　【答案】B

　　【解析】民事纠纷的法律解决途径有：和解、调解、仲裁和诉讼四种。

　　9.根据《民事诉讼法》，下列案件纠纷均适用专属管辖的有( )。

　　A.建设施工合同、房屋买卖、土地所有权

　　B.货物运输、港口作业、土地所有权

　　C.房屋买卖、土地使用权转让、租赁合同

　　D.房屋买卖、土地所有权、借款合同

　　【答案】A

　　【解析】专属管辖，是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。专属管辖是排他性管辖，排除了诉讼当事人协议选择管辖法院的权利。专属管辖与一般地域管辖和特殊地域管辖的关系是：凡法律规定为专属管辖的诉讼，均适用专属管辖。《民事诉讼法》中规定了3种适用专属管辖的案件，其中因不动产纠纷提起的诉论，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法)的解释》中规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

　　10.下列关于诉讼代理人说法正确的是( )。

　　A.当事人可以委托多人作为诉讼代理人

　　B.诉讼代理人代为进行和解，提起反诉和上诉，不需要委托代理人的特别授权

　　C.诉讼代理人代通常分为法定诉讼代理人和委托诉讼代理人两种

　　D.在建设工程领域，最常见的是委托诉讼代理人

　　【答案】D

　　【解析】A选项，当事人可以委托1到2人作为诉讼代理人，而不是多人，故错误。B选项，诉讼代理人代为进行和解，提起反诉和上诉，必须有委托代理人的特别授权，故B选项错误;C选项，诉讼代理人代通常分为法定诉讼代理人、委托诉讼代理人和指定诉讼代理人三种，故C选项错误。

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