2019年一级建造师《工程法规》章节试题6_第2页-一级建造师考试网(www.jzsedu.org)

2019年一级建造师《工程法规》章节试题6_第2页

来源：一级建造师考试网收藏本页 2018/12/14 http://www.jzsedu.org/

　　7.只构成委托代理终止条件的是( )。
　　A.代理人死亡
　　B.代理期间届满
　　C.被代理人恢复民事行为能力
　　D.人民法院取消指定
　　【答案】B
　　【解析】
　　代理包括委托代理、法定代理和指定代理。较为普遍的委托代理终止原因有;
　　(1)代理期间届满或者代理事项完成;
　　(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;
　　(3)代理人死亡或者代理人丧失民事行为能力;
　　(4)作为被代理人或代理人的法人终止。法定代理和指定代理没有期限限制。
　　8.下列不属于用益物权的是( )。
　　A.建设用地使用权
　　B.地役权
　　C.财产权
　　D.土地承包经营权
　　【答案】C
　　【解析】用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
　　9.某人通过购买本单位建造的住房取得了房屋所有权和土地使用权，其中土地使用权是对国有土地享有的( )。
　　A.所有权
　　B.担保物权
　　C.用益物权
　　D.占有权
　　【答案】C
　　【解析】用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
　　10.甲从自己承包的土地上出入不便，遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行，但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有( )。
　　A.该约定属于有关相邻关系的约定
　　B.该约定属于土地承包合同
　　C.该约定属于地役权合同
　　D.没有进行登记不影响该约定的合同效力
　　E.如果甲将其承包的土地转让给他人，受让人有权在乙承包的土地上通行
　　【答案】CDE
　　【解析】
　　A、B错误，C正确，地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
　　D正确，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。
　　E正确，在地役权合同中，甲是需役地，乙是供役地。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
　　11.关于不动产物权的设立、变更、转让、消灭的说法中，正确的有( )。
　　A.不动产物权的变更登记，自记载于不动产登记簿时发生效力
　　B.不动产物权的转让，经依法登记，发生效力
　　C.不动产登记，由申请人所在地的登记机构办理
　　D.依法属于集体所有的自然资源，所有权可以不登记
　　E.不动产物权的设立和消灭，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
　　【答案】ABE
　　【解析】动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
　　12.关于建设用地使用权的说法，错误的是( )。

[1] [2] [3]