1、关于所有权的权能，下列说法正确的是( )。

A．占有权只能由所有人享有

B．财产所有权的权能只包括占有权、使用权、收益权、处分权

C．要想享有收益权，就必须行使对物的使用权

D．占有权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心

参考答案：B

参考解析：占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去，由非所有人享有。所以选项A错误。

财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括占有权、使用权、收益权、处分权。所以选项B正确。

收益权本身是一项独立的权能，而使用权并不能包括收益权。有时，所有人并不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权。所以选项C错误。

处分权是指依法对财产进行处置，决定财产在事实上或法律上命运的权能。处分权的行使决定着物的归属。处分权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心。所以选项D错误。

2、根据《物权法》，土地承包经营权属于（　　）。

A．所有权

B．用益物权

C．担保物权

D．准物权

参考答案：B

参考解析：物权划分为所有权、用益物权、担保物权。土地承包经营权是农户与集体约定，对集体所有土地进行占有、使用、收益的权利，因此属于用益物权。

3、甲、乙两单位相邻,甲需经过乙的厂区道路出入,甲乙之间约定甲向乙支付一定的费用。该约定中甲享有的权力是()。

A．土地承包经营权

B．地役权

C．土地使用权

D．土地所有权

参考答案：B

4、下列物权种类中，属于担保物权的是（??）。

A．抵押权

B．使用权

C．收益权

D．地役权

参考答案：A

5、下列权利属于用益物权的是( )。

A．留置权

B．建设用地使用权

C．抵押权

D．质权

参考答案：B

参考解析：用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。 所以，选项B正确。

6、关于动产物权的设立、转让和保护，下列说法正确的是( )。

A．动产物权以所有权登记为公示手段

B．船舶、航空器和机动车等物权的设立转让和消灭，未经登记，不发生法律效力

C．动产物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决

D．对于动产物权保护方式，只能单独适用

参考答案：C

参考解析：物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。故C正确

动产物权以占有和交付为公示手段。故A有误

动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。故B有误

对于物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。故D有误。

7、下列关于物权的特征的说法，正确的有( )。

A．物权是权利人直接支配的权利

B．物权的权利人可以对抗一切不特定的人

C．物权是一种具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利

D．物权人有权排除他人对于他行使物权的干涉

E．“一物一权”，同一物上可以有内容不相容的物权并存

参考答案：A,B,C,D

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