11.某建设工程施工合同约定工程开工，竣工日期人别为 2013 年 3 月 1 日和 2014 年 10 月 1 日，2014 年 10 月 20 日工程实际竣工。由于发包人未按约定支付工程款，承包人欲行使工程价款优先赔偿权，其最迟必须在()前行使。

A .2013 年 9 月 1 日

B.2015 年 4 月 1 日

C.2015 年 4 月 20 日

D.2015 年 10 月 20 日

【答案】C

【考点】承包人工程价款的优先受偿权

【考点来源】教材第 四 章第 1 节 P126

【解析】2002 年 6 月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第 286 条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期

限为 6 个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

12.根据《安全生产事故报告和调查处理条例》，建筑工地事故发生后，事故现场有关人员应当立即向()报告。

A.业主单位负责人

B.事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门

C.事故发生地省级以上人民政府安全生产监督管理部门

D.本单位负责人

【答案】D

【考点】施工生产安全事故报告的要求

【考点来源】教材第 六 章第 4 节 P252

【解析】《生产安全事故报告和调查处理条例》规定，事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告;单位负责人接到报告后，应当于 1 小时内向事故发生地县级以上人

民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。情况紧急时，事故现场有关人员可以直接向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。

13.甲公司将施工机械借给乙公司使用，乙公司在甲公司不知情的情况下将该施工机械卖给知悉上述情况的丙公司，关于乙、丙公司之间施工机械买卖合同效力的说法，正确的是( )。

A.有效

B.可变更或撤销

C.无效

D.效力待定、

【答案】D

【考点】效力待定合同

【考点来源】教材第 四 章第 1 节 P131-P132

【解析】无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。但题目中并没有说明甲公司追认，则无处分权人处分他人财产订立的合同是效力待定合同。

14.关于租赁合同的说法，正确的是( )。

A.租赁期限超过 20 年的，超过部分无效

B.租赁期限超过 6 个月的，可以采用书面形式

C.租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效

D.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除

【答案】A

【考点】租赁合同的类型

【考点来源】教材第四章第 3 节 P170

【解析】租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过 20 年。超过 20 年的，超过部分 无效。所以，A 选项是正确的。

15.根据《建设工程安全生产管理条例》，国家对严重危及施工安全的工艺、设备、材料实行 淘汰制度，具体目录由( )制定并公布。

A.国务院建设行政主管部门

B.国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门

C.省级以上人民政府建设行政主管部门

D.国务院发展与改革委员会会同国务院其他有关部门

【答案】B

【考点】政府主管部门安全监督管理的相关规定

【考点来源】教材第 六章第 5 节 P268

【解析】《建设工程安全生产管理条例》规定，国家对严重危及施工安全的工艺、设备、材料实行淘汰制度。具体目录由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定并公布。

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