序号

项目

基本内容

1

项目实施的环境和条件的调查与分析

环境和条件包括自然环境、建设政策环境、建筑市场环境、建设环境(能源、基础设施等)、建筑环境(民用建筑的风格和主色调等)等

2

项目定义和项目目标论证

(1)投资目标的分解和论证；

(2)编制项目投资总体规划；

(3)进度目标的分解和论证；

(4)编制项目建设总进度规划；

(5)项目功能分解；

(6)建筑面积分配；

(7)确定项目质量目标

3

组织策划

(1)业主方项目管理的组织结构；

(2)任务分工和管理职能分工；

(3)项目管理工作流程；

(4)建立编码体系

4

管理策划

(1)项目实施各阶段项目管理的工作内容；

(2)项目风险管理与工程保险方案

5

合同策划

(1)方案设计竞赛的组织；

(2)项目管理委托、设计、施工、物资采购的合同结构方案；

(3)合同文本

6

经济策划

(1)资金需求量计划；

(2)融资方案的深化分析

7

技术策划

(1)技术方案的深化分析和论证；

(2)关键技术的深化分析和论证；

(3)技术标准和规范的应用和制定等

8

风险策划