(四)施工准备阶段建设监理工作的主要任务(环球网校一级建造师频道整理监理的工作任务)

　　(1)审查施工单位提交的施工组织设计中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性;

　　(2)参与设计单位向施工单位的设计交底;

　　(3)检查施工单位工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格;

　　(4)检查施工单位专职安全生产管理人员的配备情况;

　　(5)审核分包单位资质条件;

　　(6)检查施工单位的试验室;

　　(7)查验施工单位的施工测量放线成果;

　　(8)审查工程开工条件，签发开工令。

　　(五)工程施工阶段建设监理工作的主要任务

　　1.施工阶段的质量控制

　　(1.)核验施工测量放线，验收隐蔽工程、分部分项工程，签署分项、分部工程和单位工程质量评定表;

　　(2)进行巡视、旁站和平行检验，对发现的质量问题应及时通知施工单位整改，并做监理记录;

　　(3)审查施工单位报送的工程材料、构配件、设备的质量证明资料，抽检进场的工程材料、构配件的质量;

　　(4)审查施工单位提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准;

　　(5)检查施工单位的测量、检测仪器设备、度量衡定期检验的证明文件;

　　(6)监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查;

　　(7)监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好记录;

　　(8)对大和重大质量事故以及其他紧急情况报告业主。

　　2.施工阶段的进度控制

　　(1)监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工;

　　(2)审查施工单位提交的施工进度计划，核查施工单位对施工进度计划的调整;

　　(3)建立工程进度台账，核对工程形象进度，按月、季和年度向业主报告工程执行情况、工程进度以及存在的问题。

　　3.施工阶段的投资控制

　　(1)审核施工单位提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报业主审核、批准;

　　(2)建立计量支付签证台账，定期与施工单位核对清算;

　　(3)审查施工单位提交的工程变更申请，协调处理施工费用索赔、合同争议等事项5

　　(4)审查施工单位提交的竣工结算申请。

　　4.施工阶段的安全生产管理

　　(1)依照法律法规和工程建设强制性标准，对施工单位安全生产管理进行监督;

　　(2)编制安全生产事故的监理应急预案，并参加业主组织的应急预案的演练;

　　(3)审查施工单位的工程项目安全生产规章制度、组织机构的建立及专职安全生产管理人员的配备情况;(环球网校一级建造师频道整理监理的工作任务)

　　(4)督促施工单位进行安全自查工作，巡视检查施工现场安全生产情况，对实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应签发监理工程师通知单，要求施工单位整改。情况严重的，总监理工程师应及时下达工程暂停指令，要求施工单位暂时停止施工，并及时报告业主。施工单位拒不整改或者不停止施工的，应通过业主及时向有关主管部门报告。

　　(六)竣工验收阶段建设监理工作的主要任务

　　(1)督促和检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，并提出意见;

　　(2)审查施工单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告;

　　(3)组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收，并签署竣工验收意见;

　　(4)编制、整理工程监理归档文件并提交给业主。

　　(七)施工合同管理方面的工作

　　(1)拟订合同结构和合同管理制度，包括合同草案的拟订、会签、协商、修改、审批、签署和保管等工作制度及流程;

　　(2)协助业主拟订工程的各类合同条款，并参与各类合同的商谈;

　　(3)合同执行情况的分析和跟踪管理;

　　(4)协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜。

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