【例题】与施工总承包模式相比，施工总承包管理模式的特点有(　)等。

　　A.可以在很大程度上缩短建设周期

　　B.施工总承包管理合同实行总造价包干，有利于降低工程造价

　　C.分包单位的选择和分包合同的签订，都要经过总承包管理单位的认可

　　D.分包合同价对业主是透明的

　　E.分包单位的工程款可以由业主直接支付

　　『正确答案』ACDE

　　『答案解析』本题考查的是施工总承包管理模式。选项B，施工总承包管理合同中一般只确定施工总承包管理费，而不需要确定建筑安装工程造价，与工程造价无直接关系。

　　【例题】施工总承包模式与施工总承包管理模式的相同之处在于(　)。

　　A.项目建设周期

　　B.总包单位对分包单位的管理责任

　　C.业主对分包单位的付款方式

　　D.业主对分包单位的选择和认可权限

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是施工任务委托的模式。施工总承包管理单位和施工总承包单位一样，既要负责对现场施工的总体管理和协调，也要负责向分包人提供相应的配合施工的服务。

　　【例题】根据我国《建筑法》，合同约定由工程承包单位采购的工程建设物资，建设单位可以(　)。

　　A.指定生产厂

　　B.指定供应商

　　C.提出质量要求

　　D.指定具体品牌

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是物资采购的模式。《建筑法》规定：“按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商”。

　　【例题】根据物资采购管理程序，物资采购首先应(　)。

　　A.进行采购策划，编制采购计划

　　B.明确采购产品或服务的基本要求

　　C.进行市场调查，选择合格的产品供应单位

　　D.采用招标或协商等方式确定供应单位

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是物资采购的模式。物资采购管理应遵循下列程序：①明确采购产品或服务的基本要求、采购分工及有关责任;②进行采购策划，编制采购计划;③进行市场调查，选择合格的产品供应或服务单位，建立名录;④采用招标或协商等方式实施评审工作，确定供应或服务单位;⑤签订采购合同;⑥运输、验证、移交采购产品或服务;⑦处置不合格产品或不符合要求的服务;⑧采购资料归档。

　　【例题】国际上业主方工程建设物资采购的模式主要有(　)。

　　A.业主方自行采购

　　B.与承包商约定某些物资为指定供应商

　　C.业主规定价格、由承包商采购

　　D.承包商询价、由业主采购

　　E.承包商采购

　　『正确答案』ABE

　　『答案解析』本题考查的是物资采购的模式。在国际上业主方工程建设物资采购有多种模式，如：业主方自行采购、与承包商约定某些物资为指定供货商、承包商采购等。

　　【例题】关于建设工程物资采购管理的说法，正确的有(　)。

　　A.物资采购结束后应将采购资料归档

　　B.物资采购应符合工程进度、安全和成本管理等要求

　　C.工程建设物资由工程承包单位采购的，发包单位可以指定生产厂或供应商

　　D.物资采购应明确采购产品或服务的基本要求、采购分工及有关责任

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