问题1.事件1中建设单位的说法是否正确？为什么？

　　问题2.逐项说明事件2中项目监理机构是否应批准施工单位提出的索赔，说明理由并给出审批结果（写出计算过程）。

　　问题3.事件3中试验检验费用应由谁承担？

　　问题4.已知该工程的实际工期为122天，分析施工单位应该获得工期提前奖励，还是应该支付误期损失赔偿费。金额是多少？

　　解：（1）建设单位的说法不正确。因为建筑安装工程费用项目组成的检验试验费中不包括构件破坏性试验费；建筑安装工程费中的临时设施费也不包括试验用房修建费用。

　　（2）①B工作停工3天，应批准工期延长3天，因属建设单位原因且B工作处于关键线路上；费用可以索赔。

　　应补偿停工损失=3天×30工日×50元／工日＋3天×10台班×200元／台班＝10500元

　　②C工作停工5天：工期索赔不予批准，停工损失不予补偿，因属施工单位原因。

　　③E工作停工6天：应批准工期延长1天，该停工虽属建设单位原因，但E工作有5天总时差，停工使总工期延长l天；费用可以索赔，

　　应补偿停工损失＝6天×20工日×50元／工日＋6天×5台班×200元／台班＝12000元

　　（3）若构件质量检验合格，试验的费用由建设单位承担；若构件质量检验不合格，试验的费用由施工单位承担。

　　（4）根据事件2中问题③可知，停工使总工期延长l天，即实际工期为122天。

　　由于非施工单位原因使B工作和E工作停工，造成总工期延长4天，工期提前120+4-122=2天

　　施工单位应获得工期提前奖励，应得金额：

　　2天×3000元／天=6000元

　　[例2]某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合同工期9个月，合同价840万元，各项工作均按最早时间安排且均匀速施工，经项目监理机构批准的施工进度计划如图2所示（时间单位：月），施工单位的报价单（部分）见表1.施工合同中约定：预付款按合同价的20％支付，工程款付至合同价的50％时开始扣回预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5％，从第1个月开始，按月应付款的10％扣留，扣足为止。

　　图2施工进度计划（时间单位：月）

　　问题：

　　1.开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款为多少？

　　2.工程预付款为多少？预付款从何时开始扣回？开工后前3个月总监理工程师每月应签证的工程款为多少？

　　解：（1）开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款为：

　　第1个月：30＋54×1/2＝57万元

　　第2个月：54×1/2＋30×1/3＋84×1/3＝65万元

　　第3个月：30×1/3＋84×1/3＋300＋21＝359万元

　　（2）①预付款为：840万元×20％＝168万元

　　②前3个月施工单位累计应获得的工程款：

　　57＋65＋359＝481万元

　　481>840×50％＝420万元因此，预付款应从第3个月开始扣回。

　　③开工后前3个月总监理工程师签证的工程款为：

　　第1个月：57－57×10％＝51.3万元

　　第2个月：65－65×10%=58.5万元

　　前2个月扣留保修金（57＋65）×10％＝12.2万元

　　应扣保修金总额为840×5％＝42.0万元

[1] [2] [3]

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