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2010年建设工程经济辅导:考点精选(20)_第2页
来源:一级建造师考试网 收藏本页 2010/6/15 http://www.jzsedu.org/

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  1. 功能评价的程序

  ①评价对象

  ②确定现实成本 C

  ③确定功能评价值 F

  ④计算功能价值 V

  ⑤计算成本改善期望值△C

  2. 功能现实成本的计算

  功能现实成本的计算与一般传统的成本核算的相同点和不同点:

  两者相同点:它们在成本费用的构成项目上是完全相同的

  两者的不同之处:在于功能现实成本的计算是以对象的功能为单位 , 而传统的成本核算是以产品或零部件为单位。

  3. 成本指数的计算

  成本指数是指评价对象的现实成本在全部成本中所占的比率

  4. 功能评价值 F (目标成本 )的计算:

  目标成本是指可靠地实现用户要求功能的最低成本。可以理解为是企业有把握 , 或者说应该达到的实现用户要求功能的最低成本。从企业目标的角度来看 , 功能评价值可以看成是企业预期的、理想的成本目标值。常用功能重要性系数评价法计算。

  5. 计算功能价值V, 分析成本功能的合理匹配程度

  功能价值 V 的计算方法可分为两大类,即功能成本法与功能指数法。

  Vi =1, 表示功能评价值等于功能现实成本。这表明评价对象的价值为最佳 , 一般无需改进。

  Vi

  Vi>l,即功能现实成本低于功能评价值。应具体分析,可能功能与成本分配已较理想,或者有不必要的功能,或者应该提高成本 C

  6. 确定价值工程对象的改进范围

  (1)F/C 值低的功能

  (2)△C= (C-F) 值大的功能

  (3)复杂的功能

  (4)问题多的功能

  四、创新阶段

  ( 一 ) 方案创造

  方案创造方法,如头脑风暴法、歌顿法 ( 模糊目标法 )、专家意见法 ( 德尔菲法 )、专家检查法。

  ( 二 ) 方案评价

  概略评价

  详细评价

  社会评价

  经济评价

  技术评价

  综合评价

  五、实施阶段

  主要工作是方案实施与成果评价,包括检查、评价和验收。

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