2011年一级注册建造师建设工程经济强化班讲义(4)

第1部分  工程经济

共33分 （约27题），其中24题是对工程经济主要概念的理解记忆，分别有7题、4题和7题涉及计算，包括现金流量、财务评价指标（静态投资回收期、财务净现值和财务内部收益率等）、盈亏平衡、资金的时间价值（年金、现值、终值的关系）以及新技术方案比选，因此，这些内容要着重理解记忆。

 另外，考生还需要注意“设备磨损和设备更新方案比选”这部分内容作为要求掌握的内容，在今后的考试中可能会出现。

第2部分  会计与财务

共31分 （约27题），有3题涉及计算，包括合同收入的确认、利润计算、周转次数、折旧，本节主要考察对会计和财务基本概念以及主要财务评价指标的掌握。考生应对负债、资产、财务评价等平时不常接触的财会概念进行重点掌握，本节涉及的公式比第1节多，但主要是概念性公式，可以通过理解公式中各项内容的关系达到熟练掌握的目的。

另外，“筹资方法和资金成本”在2005年次考试中没有涉及，但是，由于这部分内容在大纲中均要求掌握，因此，2006年考试中3小题出自本节，应当引起注意。

第3部分  建设工程估价

共34分 （26题），有7题涉及计算，包括含税造价、税率计算、基本预备费、投资估算、外贸手续费、抵岸价等。

通过分析考题的考点，我们发现本部分主要是围绕建筑安装工程费用组成和建设工程项目总投资（建设投资）的费用组成展开的，因此，熟记“建筑安装工程费用项目组成表”和“建设工程项目总投资构成”，能够帮助考生对本节的主要考点进行理解记忆。

这里需要强调的是，尽管工程经济考试涉及的考点往往需要识记，但是，绝大部分的考点内容都是考生通过理解容易掌握的内容，因此，考试考察的不是考生的记忆而是在记忆基础上对考点的理解掌握程度。

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