2011年一级建造师考试建设工程经济冲刺班讲义(1)
工程经济、工程财务和工程造价 |
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在工程项目经济分析中，投资、成本、收入、税费和利润是进行项目经济评价和方案比选的基本要素，不同的选址方案、产品方案、工艺路线、规划设计方案、融资方案和经营方案投入不同的投资，耗费不同的成本，产生不同的收入、销售税费，创造不同的利润。因此，进行工程项目经济分析必须首先清楚投资、成本、收入、销售税费和利润的概念、构成及其相互关系。 项目总投资：进行某项工程建设所花费的全部费用。P47  建设期利息(P47) 建设期利息包括项目债务资金在建设期内发生并计入固定资产原值的利息和其他融资费用。其他融资费用是指项目债务资金发生的手续费、承诺费、管理费、信贷保险费等融资费用。 |
流动资金 |
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流动资金是指企业在运营期内长期占用并周转使用的营运资金。 在企业生产经营时，用流动资金购买原材料、燃料等，投入生产，经过加工制成产品，经过销售回收资金，完成一个生产过程。 流动资金＝流动资产－流动负债 流动资产＝存货＋库存现金＋应收账款＋预付账款 流动负债＝应付账款＋预收账款 |
成本 |
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成本 P49 成本是企业在运营期内为生产产品或提供服务所发生的全部费用。 总成本费用＝外购原材料、燃料及动力费 ＋工资及福利费＋修理费＋折旧费 ＋摊销费＋财务费用（利息支出）＋其他费用 或总成本费用＝经营成本＋ 折旧费＋摊销费＋财务费用（利息支出） 经营成本＝总成本费用- 折旧费- 摊销费- 财务费用（利息支出） |
折旧 |
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固定资产由于长期使用，不断地损耗和磨损，逐渐丧失了原来的使用价值，企业为了将来更新固定资产，逐年由产品成本提取费用，补偿固定资产价值的损耗。这种逐年由产品成本提取费用补偿固定资产价值损耗的方法称为折旧。从产品销售收入中提取折旧费的数额应根据固定资产的有形磨损和无形磨损来确定。 按照国家的有关规定，企业固定资产折旧方法可在税法允许的范围内由企业自行确定，一般采用年限平均法和工作量法，税法也允许对某些机器设备采用快速折旧法，即双倍余额递减法和年数总和法。 无形资产和其他资产的原始价值需要在规定的年限内，转移到产品成本中，这种从成本费用中逐年提取部分资金补偿无形资产和其他资产价值损失的做法，称为摊销。企业通过逐年计提摊销费，回收无形资产和其他资产的原始价值。 无形资产和其他资产摊销采用年限平均法，不留残值。《企业会计准则——基本准则》（2006年2月）规定，无形资产摊销年限取无形资产法定有效期与合同协议规定受益年限中的最小值；没有规定期限的，按不少于10年分期摊销。 成本可分为固定成本、可变成本。 固定成本是指总成本中，不随产品产量变化而发生变化的成本。即产量在一定范围内变动时，该成本总额保持不变。主要包括折旧费、行政管理费、照明、供暖、广告、研究开发等费用。 可变成本是指总成本中随产品产量变化而发生变化的成本。例如购买原材料和辅助材料费用、能源费用、外加工费用、计件工资形式下的生产工人工资等 |
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