
2011年一级建造师考试建设工程经济冲刺班讲义(4)
资金时间价值的概念 |
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适合学员:已经参加精讲班学习;或自己已经系统学习考试用书,已建立相关知识体系, 目标:归纳知识点,明晰考点,提升考试成绩 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1Z101011利息的计算 1Z101012 资金等值计算及应用 1Z101013 名义利率与有效利率的计算 1-1 资金时间价值的概念 P2 ——资金的价值随时间变化而变化,随时间的推移而增值,其增值的部分资金就是原有资金的时间价值 ——影响资金时间价值的因素:资金的使用时间;资金数量的大小;资金投入和回收的特点(前期投入资金越多,资金的负效益越大;反之,后期投入的资金越多,资金的负效益越小);资金周转的速度 1-2 利息、利率和计息方式 P2-5 ——利息I,是资金的一种机会成本 |
——利息计算:单利;复利 |
现金流量图 |
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——净现金流量(CF,Cash Flow)。项目时点t的现金流入减现金流出即为该时点t的净现金流量。 CFt=(CI-CO)t ——作图方法和规则 ——现金流量的三要素:现金流量的大小;方向(流入或流出);作用点(现金流量发生的时间点) |
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