2011年一级注册建造师工程经济精选冲刺讲义（20）

　1Z103040 工程量清单计价

　　1Z103041 工程量清单的作用（掌握）

　　（1）工程量清单的概念

　　国有资金项目

　　（2）工程量清单的组成（内容）

　　计价规范

　　①正文

　　②附录：6个

　　（3）工程量清单的作用

　　◆招标文件-合同的组成部分：4个作用

　　1Z103042 工程量清单编制的方法（掌握）

　　（1）分部分项工程量清单的编制

　　不可调整的闭口清单

　　◆项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量（数量）计算规则等“五个统一”

　　（2）措施项目清单的编制

　　可调整清单

　　表1Z103042

　　◆9个通用措施项目中，可以计算工程量的项目清单，宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量（数量）计算规则；不能计算工程量的项目清单，以“项”为单位。

　　（3）其他项目清单

　　◆暂列金额与暂估价（材料/专业工程暂估价）：招标人估计

　　◆计日工与总承包服务费：投标人

　　（4）规费项目清单

　　◆工程排污费、社会保障费等5项内容

　　（5）税金项目清单

　　◆应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等

　　1Z103043 工程量清单计价的方法（掌握）

　　（1）工程量清单计价的建筑安装工程造价组成

　　5大部分：图1Z103043-1

　　分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费，税金

　　◆以分部分项单价来分的综合单价：（不完全）的综合单价

　　（2）总报价的计算

　　（3）分部分项工程费计算

　　基于分部分项工程费、措施项目费和其他项目费的逐级汇总：5个公式！

　　（3）分部分项工程费计算

　　计算工程量（施工方案/清单-净量），确定综合单价等5个步骤

　　（4）措施项目费的计算

　　◆根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，按分部分项工程量的方式，采用综合单价计价；其余的措施项目，可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。

　　◆安全文明施工费用不得作为竞争性费用

　　①参数法计价 （夜间施工费）

　　②实物量法计价 （脚手架）

　　③分包法计价 （可以独立分包的项目）

　　（5）其他项目费的计算

　　暂列金额和暂估价，由招标人按估算金额确定

　　计日工和总承包服务费，由投标人根据招标人提出的要求，按估算的费用确定

　　（6）规费和税金的计算

　　规费一般按国家及有关部门规定的计算公式和费率标准进行计算

　　规费和税金不得作为竞争性费用

　　1Z103044 工程量清单计价的格式

　　◆投标总价封面，总说明，汇总表，分部分项工程量清单表，措施项目清单表，其他项目清单表，规费、税金项目清单表等，7类表格。

　　1Z103045 工程量清单报价的程序（掌握）

　　（1）工程量清单报价的程序

　　复核或计算工程量，确定单价、计算合价，确定分包费，确定投标报价等四个步骤。

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