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2012年一级注册建造师工程经济复习提纲(3)_第2页

  6、价值工程是以集体的智慧开展有计划、有组织的管理活动。

  提高价值的途径

  1、在提高产品功能的同时,又降低产品的功能,提高价值最为理想的途径。

  2、在产品功能不变的前提下,通过降低成本达到提高价值的目的

  3、保持产品功能不变的前提下,通过减低成本达到提高价值的目的

  4、产品功能有较大幅度提高,产品成本有较少提高

  5、在产品功能略有下降产品、成本大幅度降低的情况下,也可达到提高产品价值的目的。

  价值工程的工作步骤:对象选择、信息资料收集、功能定义、功能整理、功能评价、方案创造、检查评价与验收

  资金时间价值:是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,起增值的部分就是原有资金的时间价值。影响因素有:1、资金的使用时间 2、资金数量的大小 3、资金投入和回收的特点 4、资金周转的速度

  利息:在借贷过程中,债务人支付个债权人超过原借贷款的部分就是利息。分为单利和复利。

  利率:是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比通常用百分数表示。

  利息和利率在工程经济活动中的作用

  1、利息和利率足以信用方式动员和筹集资金的动力。

  2、利息促进投资者加强经济核算,节约使用资金。

  3、利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆。

  4、利息与利率是金融企业经营发展的重要条件。

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