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2012年一级注册建造师建设工程经济网校讲义36
2012年一级注册建造师建设工程经济网校讲义36

功能定义

功能定义就是根据收集到的信息资料,透过对象产品或构配件的物理特征(或现象),找出其效用或功用的本质东西,并逐项加以区分和规定,以简洁的语畜描述出来。通常用一个动词加一个名词表述,如传递荷载、分隔空间、保温、采光等等。这里要求描述的是产品的“功能”,而不是对象的结构、外形或材质。因此,对产品功能进行定义,必须对产品的作用有深刻的认识和理解,功能定义的过程就是解剖分析的过程,如图1210107 2-1所示。

2011年一级建造师考试建设工程经济内部讲义

功能定义的目的是:

1)明确对象产品和组成产品各构配件的功能,借以弄清产品的特性;

(2)便于进行功能评价,通过评价弄清哪些是价值低的功能和有问题的功能,实现价值工程的目的;

(3)便于构思方案,对功能下定义的过程实际上也是为对象产品改进设计的构思过程,为价值工程的方案创造工作阶段作了准备。

(二)功能整理

产品中各功能之间都是相互配合、相互联系,都在为实现产品的整体功能而发挥各自的作用。因此,功能整理是用系统的观点将已经定义了的功能加以系统化,找出各局部功能相互之间的逻辑关系是并列关系还是上下位置关系..并用图表形式表达(如图12101072-2所示),以明确产品的功能系统,从而为功能评价和方案构思提供依据。

2011年一级建造师考试建设工程经济内部讲义

(三)功能评价

功能评价是在功能定义和功能整理完成之后,在已定性确定问题的基础上进一步作定量的确定,即评定功能的价值。功能价值V的计算方法可分为两大类,即功能成本法与功能指数法。下面仅介绍功能成本法。

1.功能评价的程序

价值工程的成本有两种,一种是现实成本,是指目前的实际成本;另一种是目标成本。功能评价就是找出实现功能的最低费用作为功能的目标成本,以功能目标成本为基准,通过与功能现实成本的比较,求出两者的比值(功能价值)和两者的差异值(改善期望值),然后选择功能价值低、改善期望值大的功能作为价值工程活动的重点对象。功能评价的程序如图12101072-3所示。

图12101072-3功能评价的程序

2011年一级建造师考试建设工程经济内部讲义

2.功能现实成本的计算

功能现实成本的计算与一般传统的成本核算既有相同点,也有不同之处。两者相同点是指它们在成本费用的构成项目上是完全相同的;而两者的不同之处在于功能现实成本的计算是以对象的功能为单位,而传统的成本核算是以产品或构配件为单位。因此,在计算功能现实成本时,就需要根据传统的成本核算资料,将产品或构配件的现实成本换算成功能的现实成本。具体地讲,当一个构配件只具有一个功能时,该构配件的成本就是它本身的功能成本;当一项功能要由多个构配件共同实现时,该功能的成本就等于这些构配件的成本之和。当一个构配件具有多项功能或同时与多项功能有关时,就需要将构配件成本分摊给各项有关功能,至于分摊的方法和分摊的比例,可根据具体情况决定。

3.功能评价值F的计算

对象的功能评价值F(目标成本),是指可靠地实现用户要求功能的最低成本,可以根据图纸和定额,也可根据国内外先进水平或根据市场竞争的价格等来确定。它可以理解为是企业有把握,或者说应该达到的实现用户要求功能的最低成本。从企业目标的角度来看,功能评价值可以看成是企业预期的、理想的成本目标值,常用功能重要性系数评价法计算。

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