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2012年一级注册建造师建设工程经济网校讲义61_第2页

第1年合同完工进度-45÷150×100% =30%

第2年合同完工进度=(45+75)÷150×100%=80%

(3)根据已完成合同工作的技术测量确定

该方法是在L述两种方法无法确定合同完工进度时所采用的一种特殊的技术测量方法,适用于一些特殊的建造(施工)合同,如水下施工工程等。

例如,某建筑业企业与水利局签订一项水下施工建造合同。在资产负债表日,经专业技术人员现场测定后认定,已完成工作量占合同总工作量的80%。那么该建筑业企业可以此认定合同的完工进度为80%。

需要注意的是,这种技术测量应由专业人员现场进行科学测定,而不是由建筑业企业自行随意测定。

3.当期完成建造(施工)合同收入的确认

建造(施工)合同收入的确认分两种情况,一种是当期完成建造(施工)合同收入的确认,另一种是在资产负债表日建造(施工)合同收入的确认。

当期完成的建造(施工)合同应当按照实际合同总收入扣除以前会计期间累计已确认收入后的金额,确认为当期合同收入,即:

当期确认的合同收入一实际合同总收入一以前会计期间累计已确认收入

4.资产负债表日建造(施工)合同收入的确认

当期不能完成的建造(施工)合同,在资产负债表日,应当按照合同总收入乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认收入后的金额,确认为当期合同收入。即:

当期确认的合同收入一合同总收入×完工进度一以前会计期间累计已确认的收入

需要注意的是.公式中的完工进度是指累计完工进度。因此,建筑业企业在应用上述公式计算和确认当期合同收入时应区别以下四种情况进行处理:

(1)当年开工当年未完工的建造合同。在这种情况下,以前会计年度累计已确认的合同收入为零。

(2)以前年度开工本年未完工的建造合同。在这种情况下,企业可直接运用上述计算公式计量和确认当期合同收入。

(3)以前年度开工本年完工的建造合同。在这种情况下,当期计量确认的合同收入,等于合同总收入扣除以前会计年度累计已确认的合同收入后的余额。

(4)当年开工当年完工的建造合同。在这种情况下,当期计量和确认的合同收入,等于该项合同的总收入。

[例1Z102032-3]某建筑业企业与某业主就一栋工业厂房的建造,签订了总造价为

3500万元的固定造价合同,合同约定的工期为3年。假定经计算后第1年完工进度为30%,第2年完工进度为70%。第3年该厂房全部完工交付使用。则:

第1年确认的合同收入=3500×30% =1050(万元)

第2年确认的合同收入= 3500×70%_l050 =1400(万元)

第3年确认的合同收入=3500-(1050+1400)=1050(万元)

(二)合同结果不能可靠地估计时建造(施工)合同收入的确认

当建筑业企业不能可靠地估计建造(施工)合同的结果时,就不能采用完工百分比法来确认和计量当期的合同收入,应区别以下两种情况进行处理:

1.合同成本能够回收的,合同收入根据能够收回的实际合同成本来确认,合同成本在其发生的当期确认为费用。

[例1Z102032-4]某建筑业企业与B公司签订了一项总造价为800万元的建造合同,

建设期为2年。第1年实际发生工程成本300万元,双方均能履行合同规定的义务,但在年末,建筑公司对该项工程的完工进度无法可靠估汁。

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