（二）企业管理费的计算

企业管理费的计算主要有两种方法：公式计算法和费用分析法。

1．公式计算法一级建造师

利用公式计算企业管理费的方法比较简单，也是投标人经常采用的一种计算方法，其计算公式为：

企业管理费=计算基数×企业管理费费率    (1Z103024-2)

其中企业管理费费率的计算因计算基数不同，分为三种：

(1)以直接费为计算基础

(2)以人工费和机械费合计为计算基础

(3)以人工费为计算基础

2．费用分析法

用费用分析法计算企业管理费就是根据企业管理费的构成，结合具体的工程项目确l定各项费用的发生额，计算公式为：

企业管理费一管理人员工资十办公费十差旅交通费十固定资产使用费十工具用具

使用费十劳动保险费十工会经费十职工教育经费十财产保险费十财

务费十税金十其他    (12103024 -6)

1Z103025利润和税金的组成

一、利润

利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。按照不同的计价程序，利润的计算方法有所不同。具体计算公式为：

利润=计算基数×利润率    (1Z103025-1)

计算基数可采用：

1．以直接费和间接费合计为计算基础；

2．以人工费和机械费合计为计算基础；

3．以人工费为计算基础。

随着市场经济的进一步发展，企业决定利润率水平的自主权将会更大。在投标报价时企业可以根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营管理水平自行确定合理的利润率。

二、税金

建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。

（一）营业税

营业税的税额为营业额的3%。计算公式为：

营业税=营业额×3%(1Z103025-2)

其中营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款，当安装设备的价值作为安装工程产值时，亦包括所安装设备的价款。但建筑业的总承包人将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包或转包人的价款。

（二）城市维护建设税

城市维护建设税是国家为了加强城乡的维护建设，扩大和稳定城市、乡镇维护建设资金来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一种税。

城市维护建设税应纳税额的计算公式为：

应纳税额=应纳营业税额×适用税率    (1Z103025-3)

城市维护建设税的纳税人所在地为市区的，按营业税的7%征收；所在地为县镇的，按营业税的5%征收；所在地为农村的，按营业税的1%征收。

（三）教育费附加

教育费附加税额为营业税的3%。计算公式为：

应纳税额=应纳营业税额×3%    (1Z103025-4)

为了计算上的方便，可将营业税、城市维护建设税和教育费附加合并在一起计算，以工程成本加利润为基数计算税金。即：

税金=（直接费十间接费十利润）×税率    (1Z103025-5)

税率（计税系数）={1/[1一营业税税率×（1+城市维护建设税税率

+教育费附加费率）]-1}×100%    (1Z103025-6)

如果纳税人所在地为市区的，则：

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