1.工程变更权
根据FIDIC施工合同条件(1999年第一版)的约定,在颁发工程接收证书前的任何时间,工程师可通过发布指示或要求承包人提交建议书的方式,提出变更.承包人应遵守并执行每项变更,除非承包人立即向工程师发出通知,说明(附详细根据)承包人难以取得变更所需的货物。工程师接到此类通知后,应取消、确认或改变原指示。每项变更可包括:
(1)合同中包括的任何工作内容的数量的改变(但此类改变不一定构成变更);
(2)任何工作内容的质量或其他特性的改变;
(3)任何部分工程的标高、位置和(或)尺寸的改变;
(4)任何工作的删减,但要交他人实施的工作除外;
(5)永久工程所需的任何附加工作、生产设备、材料或服务,包括任何有关的竣工试验、钻孑L和其他试验和勘探工作;
(6)实施工程的顺序或时间安排的改变。
除非工程师指示或批准了变更,承包人不得对永久工程作任何改变和修改。
2.工程变更程序
如果工程师在发出变更指示前要求承包人提出一份建议书,承包人应尽快做出书面回应,或提出他不能照办的理由(如果情况如此),或提交:
(1)对建议要完成的工作的说明,以及实施的进度计划;一级建造师考试网
(2)根据进度计划和竣工时间的要求,承包人对进度计划做出必要:修改的建议书;
(3)承包人对变更估价的建议书。
工程师收到此类建议书后,应尽快给予批准、不批准或提出意见的回复。在等待答复期间,承包人不应延误任何工作。应由工程师向承包人发出执行每项变更并附做好各项费用记录的任何要求的指示,承包人应确认收到该指示。
3.工程变更价款的确定方法
(1)工程变更价款确定的一般原则
承包人按照工程师的变更指令实施变更工作后.,往往会涉及对变更工程价款的确定问题。变更工程的费率或价格,往往是双方协商时的焦点。计算变更工程应采用的费率或价格,可分为三种情况:
①变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价,应以该费率计算变更工程费用;
②工程量表中虽然列有同类工作的单价或价格.,但对具体变更工作而言已不适用,则应在原单价和价格的基础上制定合理的新单价或价格;
③变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的费率和价格,应按照与合同单价水平相一致的原则,确定新的费率或价格。
(2)工程变更采用新费率或价格的情况
FIDIC施工合同条件(1999年第一版)约定:在以下情况下宜对有关工作内容采用新的费率或价格。
第一种情况:①如果此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于10%;②工程量的变化与该项工作规定的费率的乘积超过了中标的合同金额的0.01%;③此工程量的变化直接造成该项工作单位成本的变动超过1%;④此项工作不是合同中规定的“固定费率项目”。在同时符合这四个条件的情况下宜对有关工作内容采用新的费率或价格。
第二种情况:①此工作是根据变更与调整的指示进行的;②合同没有规定此项工作的费率或价格;③由于该项工作与合同中的任伺工作没有类似的性质或不在类似的条件下进行,故没有一个规定的费率或价格适用。在同时符合这三个条件的情况下宜对有关工作内容采用新的费率或价格。
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