2012年一级注册建造师建设工程经济考前知识点1一、资金时间价值的概念

影响资金时间价值的因素很多，其中主要有以下几点：

1、资金的使用时间。

2、资金数量的多少。

3、资金投入和回收的特点。

4、资金周转的速度。

（4页）[例  1Z101011-2]单利计算分析表

[例  1Z101011-3]复利计算分析表

（5页）

一、现金流量图的绘制

（二）现金流量图的绘制

1、以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，可取年、半年、季或月等；时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点；0表示时间序列的起点。整个横轴又可看成是我们所考察的“技术方案”。

2、相对于时间坐标的垂直箭头代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质（流入或流出）是对特定的人而言的。

3、在现金流量图中，箭线长短与现金流量数值大小应成比例。但由于技术方案中各时点现金流量常常差额悬殊而无法成比例绘出，故在现金流量图绘制中，箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异，并在各箭线上方（或下方）注明其现金流量的数值即可。

4、箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。

要正确绘制现金流量图，必须把握好现金流量的三要素，即：现金流量的大小（现金流量社数额）、方向（现金流入或现金流出）和作用点（现金流量发生的时点）。

（7页）

[例  1Z101012-1]某公司借款1000万元，年复利率i=10%，试问5年末联本带利一次需偿还若干？

解：按式（1恩Z101012-1）计算得呢：

F=P（1+i）n=1000×（1+10%）5=1000×1.61051=1610.51（万元）

3、现值计算（已知F求P）

（1Z101012-3）、（1Z101012-4）

（9页）

2、终值计算（已知A，求F）

（1Z101012-10）、（1Z101012-11）

（12页）

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