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2012年一级注册建造师建设工程经济复习资料6
来源:一级建造师考试网 收藏本页 2012/3/13 http://www.jzsedu.org/

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2012年一级注册建造师建设工程经济复习资料6

1Z101013现金流量图的绘制

现金流量图是一种反映经济系统资金运动状态的图式,即把经济系统的现金流量绘入一时间坐标图中,表示出各现金流入、流出与相应时间的对应关系,如图1Z101013所示。运用现金流量图,就可全面、形象、直观地表达经济系统的资金运动状态。

现以图1Z101013说明现金流量图的作图方法和规则。

图1Z101013现金流量图

·以横轴为时间轴,向右延伸表示时间的延续,轴上每一刻度表示一个时间单位,可取年、半年、季或月等;零表示时间序列的起点。

·相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况,现金流量的性质(流入或流出)是对特定的人而言的。对投资人而言,在横轴上方的箭线表示现金流入,即表示收益;在横轴下方的箭线表示现金流出,即表示费用。

·在各箭线上方(或下方)注明现金流量的数值。

总之,要正确绘制现金流量图,必须把握好现金流量的三要素,即:现金流量的大小(资金数额)、方向(资金流入或流出)和作用点(资金发生的时间点)。

1Z101020掌握名义利率和有效利率的计算

1Z101021名义利率的计算

在复利计算中,利率周期通常以年为单位,它可以与计息周期相同,也可以不同。当计息周期小于一年时,就出现了名义利率和有效利率的概念。

名义利率r是指计息周期利率:乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。即:

   (1Z101021)

若计息周期月利率为1%,则年名义利率为12%。很显然,计算名义利率时忽略了前面各期利息再生的因素,这与单利的计算相同。

1Z101022有效利率的计算

有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率,包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。

(1)计息周期有效利率,即计息周期利率i,由式(1Z101021)可知:

2012年一级建造师考试建设工程经济复习攻略(1Z101022-1)

(2)年有效利率,即年实际利率。

已知某年初有资金P,名义利率为r,一年内计息m次,则计息周期利率为2012年一级建造师考试建设工程经济复习攻略 。根据一次支付终值公式(参见公式1Z101083-1)可得该年的本利和F,即:

一级建造师考试建设工程经济复习攻略

根据利息的定义可得该年的利息I为:

一级建造师考试建设工程经济复习攻略

再根据利率的定义可得该年的实际利率,即有效利率ieFF为:

一级建造师考试建设工程经济复习攻略(1Z101022-2)

由此可见,有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样。

【例1Z101022】现设年名义利率r=10%,则年、半年、季、月、日的年有效利率如表1Z101022所示。

表1Z101022

年名义利率(r)

计息期

年计息次数(m)

计息期利率(i=r/m)

年有效利率ieFF

10%

1

10%

10%

半年

2

5%

10.25%

4

2.5%

10.38%

12

0.833%

10.46%

365

0.0274%

10.51%

从式(1Z101022-2)和表1Z101022可以看出,每年计息周期m越多,ieFF与r相差越大;另一方面,名义利率为10%,按季度计息时,按季度利率2.5%计息与按年利率10.38%计息,二者是等价的。所以,在工程经济分析中,如果各方案的计息期不同,就不能简单地使用名义利率来评价,而必须换算成有效利率进行评价,否则会得出不正确的结论。

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