【典型习题】 一级建造师考试时间
1.设备租赁的不足之处不包括()。
A．长年支付租金，形成长期负债
B．承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高
C．融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多
D．会使企业资产负债状况恶化

2.影响设备租赁的因素不包括()。
A．设备的经济寿命
B．租赁期长短
C．租赁机构的信用度
D．保险费

3.对于技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备，可以考虑()方案。
A．租赁
B．购买
C．经营租赁
D．租借

4.下列选项中，租赁费用不包括()。
A．租金
B．担保费
C．租赁保证金
D．抵押金

5.某企业从设备租赁公司租借1台设备，该设备的价格为98万元，租期为7年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%。若按附加率法计算，则该企业每年应付的租金为()万元。
A．17.92
B。20.94
C．21.84
D．27.72

6.某企业从设备租赁公司租借1台设备，该设备的价格为48万元，租期为6年，折现率为12%，若按年金法计算，则该企业每年年末等额支付和每年年初等额支付的租金分别为()万元。
A．15.79和14.10
B．11.67和10.42
C．10.42和9.31
D．8.96和8.00

7.某企业从设备租赁公司租赁1台设备，设备的价格为50万元，租期为4年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，则每年的租金为()万元。
A．19.5
B．17.5
C．15.5
D．12.5

8.某施工企业拟租赁一施工设备，租金按附加率法计算，每年年末支付。已知设备的价格为95万元，租期为6年，折现率为80%，附加率为5%，则该施工企业每年年末应付租金为()万元。
A．17.89
B．20.58
C．23.43
D．28.18

9.下列定性分析筛选方案包括()等。
A．分析企业生产经营目标
B．分析企业技术状况
C．分析企业财务能力
D．分析设备使用维修特点
E．分析设备技术风险

10.影响设备投资的因素包括()。素包括()。
A．技术过时风险的大小
B．项目的寿命期
C．设备的成套性、灵活性、耐用性、环保性和维修的难易程度
D．维修方式
E．提交设备的进度

11.租金的计算方法主要有()。
A．百分比法
B．年金法
C．折算费用法
D．附加率法
E．投资收益率法
【答案】1.D2.D3.A4.D5.D6.B7.A8.D9.CDE10.ABCE11.BD

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