2013年一级注册建造师建设工程要点：经济效果评价的程序　

经济效果评价的程序

　　（1）熟悉技术方案的基本情况。

　　熟悉技术方案的基本情况，包括投资目的、意义、要求、建设条件和投资环境，做好市场调查研究和预测、技术水平研究和设计方案。

　　（2）收集、整理和计算有关技术经济基础数据资料与参数。

　　主要包括以下几点：

　　1）技术方案投入物和产出物的价格、费率、税率、汇率、计算期、生产负荷及基准收益率等。

　　2）技术方案建设期间的分年度投资支出额和项目投资总额。

　　3）技术方案资金来源方式、数额、利率、偿还时间，以及分年还本付息数额。

　　4）技术方案生产期间的分年产品成本。一级建造师考试网

　　5）技术方案生产期间的分年产品销售数量、营业收入、营业税金及附加、营业利润及其分配数额。

　　（3）根据基础财务数据资料编制各基本财务报表。

　　（4）经济效果评价步骤。

　　首先进行融资前的盈利能力分析，其结果体现项目方案本身设计的合理性，用于初步投资决策以及方案的比选。

　　如果第一步分析的结论是“可行”的，那么进一步去寻求适宜的资金来源和融资方案，就需要借助于对技术方案的融资后分析，即资本金盈利能力分析和偿债能力分析，投资者和债权人可据此做出最终的投、融资决策。

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