建造师建设工程要点：设备经营租赁与购置方案的经济比选方法

设备经营租赁与购置方案的经济比选方法

　　（1）设备经营租赁方案的净现金流量。

　　净现金流量=营业收入-租赁费用-经营成本-租赁费用-与营业相关的税金-所得税

　　或：

　　净现金流量=营业收入-经营成本-租赁费用-与营业相关的税金-所得税率×（营业收入-经营成本-租赁费用-与营业相关的税金）

　　式中，租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。

　　（2）购买设备方案的净现金流量。

　　净现金流量=营业收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-与营业相关的税金-所得税率×（营业收入-经营成本-折旧-贷款利息-与营业相关的税金）

　　或：净现金流量=营业收入-设置费-经营成本-贷款利息-与营业相关的税金-所得税

　　（3）设备租赁与购置方案的经济比选。

　　设备租赁：所得税率×租赁费一租赁费

　　设备购置：所得税率×（折旧+贷款利息）-设备购置费-贷款利息

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