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2013年一级注册建造师《建设工程经济》重点讲评3_第2页

1Z101035财务净现值指标的概念与判别准则

 

财务净现值(FNPV——FinanciaI Net Present Value)是反映投资方案在计算期内获利能力的动态评价指标。投资方案的财务净现值是指用一个预定的基准收益率(或设定的折现率)[天宇科技1] ic,分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和。财务净现值FNPV计算公式为:

                      1Z101035

式中   FNPV——财务净现值;

CI-COt——第t年的净现金流量(应注意“+”、“-”号);

ic——基准收益率;

n——方案计算期。

财务净现值(FNPV)是评价项目盈利能力的绝对指标。FNPVO时,说明该方案经济上可行;

FNPV0时,说明该方案不可行

财务净现值(FNPV)指标考虑了资金的时间价值,并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况经济意义明确直观能够直接以货币额表示项目的盈利水平[天宇科技2] ;判断直观。但不足之处是必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率,而基准收益率的确定往往是比较困难的;而且在互斥方案评价时,财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命,如果互斥方案寿命不等,必须构造一个相同的分析期限,才能进行各个方案之间的比选;同样,财务净现值也不能真正反映项目投资中单位投资的使用效率可以直接应用于寿面期相等的互斥方案的比较。

 

1Z101036财务内部收益率指标的概念与判别准则[天宇科技3] 

 

对具有常规现金流量(即在计算期内,开始时有支出而后才有收益;且方案的净现金流量序列的符号只改变一次的现金流量)的投资方案,其财务净现值的大小与折现率的高低有直接的关系。即财务净现值是折现率的函数,其表达式如下:

                     1Z101036-1

工程经济中常规投资项目的财务净现值函数曲线在其定义域(即-1i<+∞)内,随着折现率的逐渐增大,财务净现值由大变小,由正变负,FNPVi之间的关系一般如图1Z101036所示。

 

 

 

 

 

1Zl01036常规投资项目的净现值函数曲线

按照财务净现值的评价准则,只要FNPVi)≥0,方案或项目就可接受,但由于FNPVi)是i递减函数,故折现率i定得越高,方案被接受的可能越小。很明显,i可以大到使FNPVi)=0,这时FNPVi)曲线与横轴相交,i达到了其临界值i*,可以说i*是财务净现值评价准则的一个分水岭,将i*称为财务内部收益率(FIRR——Financial lnternaI Rate oF Return)。其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。其数学表达式为:

                    1Z101036-2

式中    FIRR——财务内部收益率。

财务内部收益率是一个未知的折现率,由式(1Z101036-2)可知,求方程式中的折现率需解高次方程,不易求解。在实际工作中,一般通过计算机计算,手算时可采用试算法确定财务内部收益率FIRR[天宇科技4] 

财务内部收益率计算出来后,与基准收益率进行比较。若FIRRic,则方案在经济上可以接受;若FIRRic,则方案在经济上应予拒绝[天宇科技5] 

财务内部收益率(FIRR[天宇科技6] 指标考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况;而且避免了像财务净现值之类的指标那样须事先确定基准收益率这个难题,而只需要知道基准收益率的大致范围即可。但不足的是财务内部收益率计算比较麻烦;对于具有非常规现金流量的项目来讲,其财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个内部收益率

对独立方案的评价,应用FIRR评价与应用FNPV评价其结论是一致的[天宇科技7] 

从图1Z101036可知,当FIRRi1时,根据FIRR评价的判断准则,方案可以接受;而i1对应的FNPV10,根据FNPV评价的判断准则,方案也是可接受。当FIRRi2时,根据FIRR评价的判断准则,方案不能接受;i2对应的FNPV20,根据FNPV评价的判断准则方案也不能接受。

 

1Z101037财务净现值率指标的概念

 

财务净现值率(FNPVR——Financial Net Present Value Rate项目财务净现值项目总投资现值[天宇科技8] 之比,其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值,是一个考察项目单位投资盈利能力的指标由于财务净现值不直接考察项目投资额的大小,故为考察投资的利用效率,常用财务净现值率作为财务净现值的辅助评价指标。财务净现值率(FNPVR

计算式如下:

                              1Z101037-1

                           1Z101037-2

式中    Ip——投资现值;

It——第t年投资额;

k——投资年数;

PFict)——现值系数(详见式1Z101083-4)。

应用FNPVR评价方案时,对于独立方案,应使FNPVR0,方案才能接受;对于多方案评价,凡FNPVR0的方案先行淘汰,在余下方案中,应将FNPVR与投资额、财务净现值结合选择方案。而且在评价时应注意计算投资现值与财务净现值的折现率应一致。


 [天宇科技1]1、计算财务净现值采用的利率,并在确定基准收益率时考虑银行贷款利率和投资利润率等因素!

2、对于特定的项目,基准收益率越小,则财务净现值越大!财务内部收益率不变!

 [天宇科技2]项目的盈利能力越强,则财务净现值越大!

 [天宇科技3]方案可接受则必有:

1、财务内部收益率大于基准收益率;

2、财务内部收益率大于单位资金成本;

3、财务净现值大于零;

4、财务净年值大于零。

 [天宇科技4]1、若i1i2是用线性插值法计算的财务内部收益率所对应的两个折现率,则有i1i2之间的差值越小,计算结果越精确!

2、在利用线性插值法近似计算财务内部收益率时,近似解大于精确解!

 [天宇科技5]FIRR= ic,勉强可以接受!

 [天宇科技6]实例:若AB两方案,具有常规现金流量,互斥,其财务净现值FNPViAFNPViB,则有FIIRAFIIRB

分析:对于任意给定的i值,都有FNPViAFNPViB

说明A方案对应的净现值曲线在B方案对应的净现值曲线之上,因此,如果存在FIIRAFIIRB,就一定有FIIRAFIIRB

 [天宇科技7]例如:若投资项目的FNPV18%)>0,则必有FIIR18%

 [天宇科技8]其计算采用基准收益率!

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