2013年一级注册建造师建设工程经济重点预习10

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【利息计算】

　　表1Z101029-1中第5年还本资金来源440万元是怎么计算而来?

　　在各年利息计算中，建设期I的计算公式为什么要乘以1/2，这个1/2从什么公式中得出来的?为什么运营期利息的计算不再乘以1/2?

　　解答式：Pd=(5-1)+354.72/440=4.8 是否有误?其中354.72 根据题意是指盈余当年偿还本金，而公式1Z101029-2中 应是“盈余当年可用于还款的余额”， 其值是否应为354.72+21.28，解答是否应改为Pd=(5-1)+(354.72+21.28)/440=4.85?

　　答：(1)第5年还本资金来源440万元是根据国家财税规定及投资项目的具体财务条件，以可作为偿还贷款的资金来源上有：利润、折旧、摊销费及其他收益，据此即可理解数据来源。

　　(2)根据1Z103015建设期利息的计算公式即可知建设期贷款利息I计算。

　　运营期利息的计算不再乘以1/2，其因为建设投资借款在生产期发生的利息假定是期末偿还，所以应全年计息。此外利息支出已计入总成本费用通过销售收入回收，所以不再计入借款本金。

　　(3)计算没问题，因为当年应付利息21.28万元，已计入总成本费用，所以不再计入当年应偿借款额。

　　【财务净值】

　　表1Z101033中投资额栏数据的问题：产品价格一栏中价格变化-10%、-20%，分别对应的财务净值，是不是计算有误，右侧增加10%、20%，对应FNPV值是经计算是对的。经营成本一栏同样如此。如果书中的表中数据是对的啊，是如何得来，请给予解释。

　　【简述需求管理政策的运行机制】

　　答：(1)需求管理是通过调节总需求来达到调控宏观经济政策的一系列政策工具。

　　(2)需求管理的假设条件是：经济中的关键问题是总需求不足，总供给不是限制国民收入增加的重要因素，因此总供给是无限的。根据这一假设，总需求管理是要通过对总需求的调节，实现总需求等于总供给，达到既无失业又无通货膨胀的目标。

　　(3)在总需求小于总供给时，经济中会由于需求不足而产生失业，这时就要运用扩张性的政策工具来刺激总需求。在总需求大于总供给时，经济中会由于需求过度而引起通货膨胀，这时要运紧缩性的政策工具来压抑总需求。

　　(4)需求管理包括财政政策和货币政策。财政政策通过政府对物品和劳务的购买、转移支付和税收等影响消费、投资等来对总需求进行调控;货币政策则是中央银行通过银行制度规定，控制货币供给量，进而调节利率，影响投资，来调控总需求以实现预期的经济目标。

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