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2013年一级注册建造师工程经济难点分析8_第2页

第六节 重点解析

重点一:方案的经济比较与选择的方法、原则与计算

[例题1]方案经济比较的原则包括( )。

A.重大基础设施和公益性项目方案的比较,原则上应通过国民经济评价和综合评价来确定

B.坚持以静态分析法为主的原则

C.方案比较应注意各个方案间的可比性

D.方案比较应遵循效益与费用计算口径对应一致的原则

E.多种方案同时使用的原则

[答案] ACD

[解析] ①要熟悉方案比选的考试吧可比性:时间的可比性、消耗费用的可比性、价格的可比性等。②要熟悉方案评价包括财务评价和国民经济评价,对国家基础建设项目以国民经济评价为主。③方案经济评价可用静态和动态评价方法,以动态经济分析方法为主。④方案比选应遵循效益与费用计算口径对应一致原则、有无对比原则等基本原则。

[例题2] 某建设项目有A、B、C三个方案,寿命期均为10年,按投资额由小到大排序为CBA,方案B对于C的差额内部收益率为14.5%,方案A对于B的差额内部收益率为9.5%,基准收益率为10%,则最佳方案为( )。

A.A方案

B.B方案

C.C方案

D.无法确定

[答案] B

[解析] 两个方案相比较,其差额内部收益率大于基准收益率,则应选择投资大的方案,否则应选择投资小的方案。B与C比较,其差额内部收益率14.5%大于基准收益10%,故应选投资大方案B,B与A比较,差额内部收益率为9.5%,小于基准收益率10%,故选投资小方案B。

[例题3]现有A、B两个项目的现金流量如下表所示,基准收益率为10%。

 

1

2

3~7

8

9

10

A

-640

-425

360

520

 

 

B

-1300

-820

660

660

660

950

根据表中资料特点,进行方案比较与选择时应采用( )。

A.年值(AW)法

B.最小公倍数法

C.研究期法

D.差额内部收益率法

[答案] AC

[解析] 当两方案比选时,如寿命期不相等,最好方法是用年值法,用其他方法必须要化为相同的寿命期。如用最小公倍数法,最小公倍数为方便用40年,太复杂,一般不用。但可用研究期法,选研究期为8年,再分别计算现金流量平均年值前8年的现值进行比较。而用差额内部收益率法进行方案比选,必须要求两方案具有相同的分析期。

建议:掌握方案比选的主要方法、原则及适用条件,比如现值法、年值法、差额分析法等。

[1] [2]

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