2013年一级建造师工程经济高频失分点价值工程在工程建设中的应用_第5页
投资型一产品功能有较大幅度提高,产品成本有较少提高。
牺牲型——产品功能略有下降、产品成本大幅度降低。实际中应持慎重态度。
7.研究对象按不同方面的选择如下所述:
从设计方面看,选择产品结构复杂、性能和技术指标差、体积和重量大的;
从施工生产方面看,选择量大面广、工序烦琐、工艺复杂、原材料和能源消耗高、质量难于保证的;从销售方面看,选择用户意见多、退货索赔多和竞争力差的;
从成本方面看,选择成本高或成本比重大的。
13.价值工程对象选择常用的方法有因素分析法、ABC分析法、强制确定法、百分比分析法、价值指数法。方案创造方法有头脑风暴法、歌顿法(模糊目标法)、专家意见法(德尔菲法)、专家检查法。
16.Vi<1,此时功能现实成本大于功能评价值。这时一种情况可能是存在过剩的功能;另一种情况是可能功能虽无过剩,但实现功能的条件或方法不佳,以致使实现功能的成本大于功能的实际需要。
1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析一、精准考点采集
1.新技术、新工艺和新材料方案的选择原则要掌握。2.技术经济分析方法的计算一定要熟练掌握。
3.本节内容文字较少,计算较多并且较为重要,这个要注意。二、高频答疑点
1.什么是新技术、新材料、新工艺?能不能界定?
答:新技术、新工艺和新材料所涉及的“新”只是相对的、有条件的、可变的。世上任何一项新技术、新工艺和新材料都不是凭空产生的,都是根据特定的需要,针对一定的条件研制、发展而成的,对不同的对象有不同的适宜性和条件性。
2.新技术、新材料、新工艺的原则是什么?
答:技术上先进、可靠、适用、合理;经济上合理。一般地说,在保证功能和质量、不违反劳动安全与环境保护的原则下,经济合理应是主要原则。
3.技术方案的定义是什么?
答:技术经济分析是指对各种技术方案进行的计算、比较与论证,是优选各种技术方案的重要手段与科学方法。
4.增量投资分析法的含义是什么?
答:在分析评价方案时,常常会有新技术、新工艺和新材料方案一次性投资额较大,年经营成本(或生产成本)较低,而对比“旧”方案一次性投资额虽较低,但其年经营成本较高的情况。此时可用增量投资分析对方案做出评价,即通过计算增量投资收益率和增量投资回收期,以此判断对比方案相对经济效果,据此选择方案。其中重要的方法是增量投资收益率。
5.在新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济比较分析中,折算费用法“当方案的有用成果……”中的“有用成果”指的是什么?是不是“有用成果”不同时就用增量投资分析法?答:“有用成果”指的是效益或者效果。增量投资分析法主要用于新旧方案对比,考察哪个方案更合理。
6.技术分析主要通过什么进行分析?
答:技术分析,主要是通过指标进行分析。比如反映技术特性指标,结构工程中混凝土工艺方案的技术性指标有现浇混凝土强度、现浇工程总量、最大浇筑量等。安装工程有安装构件总量、最大尺寸、最大重量、最大安装高度等。反映技术条件指标有:方案占地面积,所需的主要材料、构配件等资源是否能保证供应。
三、考题解析常见丢分点
1.某工程有甲乙丙丁四个实施方案可供选择。四个方案的投资额依次是60万元、80万元、100万元、120万元。年运行成本依次是16万元、13万元、10万元和6万元,各方案应用环境相同。设基准投资率为10%。则采用折算费用法选择的最优方案为()。[2011]
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