2013年一级注册建造师建设工程经济冲刺班讲义4

熟悉可行性研究的内容

一、建设项目可行性研究的概念

       建设项目可行性研究是在投资决策前，对项目有关的社会、经济和技术等各方面情况进行深入细致的调查研究；对各种可能拟定的建设方案和技术方案进行认真的技术经济分析与比较论证；对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价，并在此基础上，综合研究、论证建设项目的技术先进性、适用性、可靠性，经济合理性和有利性，以及建设可能性和可行性，为项目决策部门对项目投资的最终决策提供科学依据。

二、可行性研究的依据

三、项目可行性研究的工作程序

四、建设项目可行性研究的基本内容

五、可行性研究报告的作用

1．作为投资主体投资决策的依据

2．作为向当地政府或城市规划部门申请建设执照的依据

3．作为环保部门审查项目对环境影响的依据

4．作为编制设计任务书的依据

5．作为安排项目计划和实施方案的依据

6．作为筹集资金和向银行申请贷款的依据

7．是编制科研试验计划和新技术、新设备需用计划以及大型专用设备生产预安排的依据

8．作为从国外引进技术、设备以及与国外厂商谈判签约的依据

9．与项目协作单位签订经济合同的依据

10．作为项目后评价的依据。

六、可行性研究的深度要求

1．应能充分反映项目可行性研究工作的成果，内容要齐全，结论要明确，数据要准确，论据要充分，要满足决策单位或投资人的要求

2．选用主要的设备，参数应能满足预订货的要求，引进技术设备的资料应满足合同谈判的要求

3．重大技术经济方案，应对两个以上的方案进行比选

4．确定的主要工程技术数据，应满足初步设计依据的要求

5．投资估算深度应满足投资控制准确度要求

6．构造的融资方案应能满足银行等金融机构信贷决策的需要

7．应反映在可行性研究中出现的某些方案的重大分歧及未被采纳的理由，以供委托单位或投资人权衡利弊进行决策；

8．应附有评估、决策审批所必需的合同、协议、意向书、政府批件等。

七、建设项目可行性研究报告的审批

与项目建议书的审批相同。

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