2012年建造师建设工程经济核心预测题二(1)_第2页-一级建造师考试网(www.jzsedu.org)

2012年建造师建设工程经济核心预测题二(1)_第2页

来源：一级建造师考试网收藏本页 2012/4/9 http://www.jzsedu.org/

A财务净现值一定大于零
B可能存在多个内部收益率
C折现率定得越高，方案被接受的可能性越小
D一定存在内部收益率
8常用的不确定性分析方法不包括（）。
A概率分析法                     B敏感性分析法
C财务费用法                     D盈亏平衡分析法
9当产销量（）盈亏平衡点时，销售收入线与总成本线之间形成（）区。
A等于盈利                     B小于亏损
C小于盈利                     D大于亏损
10某住宅开发项目，市场预测售价为2300元/m2，变动成本为900元/m2，固定成本为500万元，综合销售税金为150元/m2。此项目最少应开发（）m2商品住宅面积才能保本。
A4500                     B5420
C4000                     D6500
11敏感性分析的一般步骤包括：①确定敏感性因素；②确定评价指标；③分析不确定性因素的波动幅度及其对评价指标可能带来的增减变化情况；④选择需要分析的不确定性因素。这些步骤的正确顺序应为（）。
A④③②①                      B②①④③
C②④③①                      D①②③④
12对某项目进行单因素敏感性分析。当单位产品价格为1500元时，财务内部收益率为23%；当单位产品价格为1080元时，财务内部收益率为18%；当单位产品价格为950元时，财务内部收益率为10%；当单位产品价格为700元时，财务内部收益率为-8%。若基准收益率为10%，则单位产品价格变化的临界点为（）元。
A700                     B950
C1080                   D1500
13某租赁公司出租给某企业一台价格为50万元的设备，设定的附加率为4%，折现率为10%，租期为5年或6年，则每年租金为（）万元。
A1750或1400                     B1700或1533

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