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1．某住宅开发项目，市场预测售价为2300元／㎡，变动成本为900元／㎡，固定成本为500万元，综合销售税金为150元／㎡。此项目最少应开发(
   )㎡商品住宅面积才能保本。
A．6500    B．4000
C．5420    D．4635
答案： B
分析: 500万元/(2300元／㎡-900元／㎡-150元／㎡)
2．在现金流量表中，以经营成本代替总成本费用列为现金流出，其目的是(    )。
A. 减少现金流出    B．增加现金流出
C. 避免计算重复    D. 避免计算遗漏
答案： C
3．已知某项目年生产成本为1200万元，销售费用、管理费用和财务费用合计为生产成本的20％，固定资产折旧费为200万元，摊销费为80万元。则该项目年经营成本为(
   )万元。
A．1720    B．1160
C. 1240    D．1480
答案： B
分析:
总成本费用=生产成本+销售费用、管理费用和财务费用=1200+1200×20%=1440万元，经营成本=总成本费用-折旧、维简、摊销费-利息支出=1440-200-80=1160万元。
4．银行一年定期储蓄年利率为1.98％，利息税税率为20％，假定通货膨胀率为2.8％，一年定期储蓄的实际利率(年有效利率)为(
   )。
A．1.98％    B. 1.584％
C．－1.216％    D．4.384％
答案： C
分析:1.98%×(1-20%)-2.8%=-1.216%

5．设备发生有形磨损的后果是(    )。
A．价值降低，使用价值不变    B．价值降低，使用价值降低
C. 价值不变，使用价值降低    D．价值不变，使用价值不变
答案： B

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