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2013年一级注册建造师建设工程经济预习试题5

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1.关于影响利率的因素,下列说法正确的是(    )。
  A.风险越大,利率越高
  B.贷款期限越长,利率越低
  C.通货膨胀对利率没有直接影响
  D.社会平均利润率越高,则利率越低
  【答案】A
  【解析】决定利率的高低的因素包括:①利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低,并随之变动,社会平均利润率越高,则利率越高;②在平均利润率不变的情况下,利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况;③借出资本要承担一定的风险,风险越大,利率也就越高;④通货膨胀对利息的波动有直接的影响;⑤借出资本的期限长短。贷款期限长,不可预见因素多,风险大,利率就高;反之利率就低。
 
  2.现在的500元和5年年末的852.5元两笔资金价值相等,若利率不变,则这两笔资金在第4年年末的价值,(    )。
  A.前者低于后者    
  B.前者高于后者
  C.两者相等        
  D.两者不能进行比较
  【答案】C

  【解析】只要是两笔价值相等的资金,利率不变,则在任何时刻的价值必然相等。
 
  3.已知年利率12%,每月复利计息一次,则季实际利率为(    )。
  A.1.003%    
  B.3.00%    
  C.3.03%    
  D.4.00%
  【答案】C
  【解析】由于已知年利率为12%,则月利率为12%/12=1%,则季度实际利率=(1+1%)3-1=3.03%。 
  
  4.在下列投资项目评价指标中,属于静态评价指标的有(    )。
  A.净现值 
  B.借款偿还期 
  C.投资收益率
  D.财务内部收益率
  E.偿债备付率
  【答案】BCE
  【解析】静态评价指标包括:投资收益率、静态投资回收期、偿债能力指标。偿债能力指标又包括利息备付率、偿债备付率、借款偿还期、资产负债率、流动比率和速动比率。净现值和财务内部收益率属于动态分析指标。
 
  5.在财务评价中,通过项目投资财务现金流量表计算的项目投资评价指标主要有(    )。
  A.贷款利率

  B.财务内部收益率
  C.财务净现值    
  D.利息备付率
  E.投资回收期
  【答案】BCE
  【解析】通过项目投资现金流量表可计算项目投资财务内部收益率、财务净现值、财务净现值率和投资回收期等评价指标,并可考察项目的盈利能力,为各个方案进行比较建立共同的基础。
 
  6.租金的计算方法主要有(    )。
  A.附加率法   
  B.指数法 
  C.量本利法  
  D.年金法 
  E.直线法
  【答案】AD

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