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2014年一建建设工程经济问答知识:设备租赁与购置方案
2014年一建建设工程经济问答知识:设备租赁与购置方案

网校为了让2014年的考生更好的备考,特别整理了一些一建建设工程经济问答知识,希望给大家增加知识点,更好的了解一级建造师知识!

【提问】P65.(三)设备租赁与购置方案的经济比选。这段话听课和看书,都看不出一个什么的结果。到底是个怎么个比选方法的结果。我想知道租赁和购置比选的方法和结果。请老师举个例子说说。

  【回答】您好!您的问题答复如下:

  其实教材是介绍了两种比较方法,一个是净现金流量,一个是比较费用现值。

  1、比较净现金流量:

  (一 ) 设备经营租赁方案的净现金流量净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-销售相关税金-所得税率×(销售收入-经营成本-租赁费用-销售相关税金)

  ( 二 ) 购买设备方案的净现金流量净现金流量=销售收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-销售相关税金-所得税率×(销售收入-经营成本-折旧-贷款利息-销售相关税金)

  ( 三 ) 比较两个现金流量公式,实际上设备租赁与购买只需比较:

  设备租赁:所得税率×租赁费用-租赁费用设备购买:所得税率×(折旧+贷款利息)-设备购置费-贷款利息

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