2014年一建建设工程经济问答知识：等值计算问题　

【提问】111.某项目建设期为2年，建设期内每年年初分别贷款600万元和900万元，年利率为10％。若在运营期前5年内于每年年末等额偿还贷款本利，则每年应偿还（　 ）万元。

　　A．343.20　　

　　B ．395.70 　　

　　C．411.52　　

　　D．452.68 老师；你好，这个题为什么不能根据建设期利息的计算公式计算P呢？ 各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）*年利率我是这如下计算的： 第1年利息：（600+600/2）*10/100=30万第2年利息：（600+30+900/2）*10/100=108万故总的为600+900+30+108=1638万 我知道P值是现值，F值是终值，但在做题目时不知如何区分！ 请帮忙如何区分！谢谢！

　　【回答】您好：

　　对于这个类型的题目您要看清题目让求的是什么：

　　如果直接让求建设期利息，您就按照建设期利息的相关方法计算，如果让计算每年还本付息多少，每年应还款多少之类的，您就按照教材中给的6个折现系数进行计算即可。

　　现值就是现在的价值，在题目中一般是第0年，不过也是一个相对的概念，年份相对靠前的相对年后面的年份的价值就是现值，而相反的就是终值。

　　看看那您还有不明白的欢迎继续提问。

　　【追问】书已认真看过，请老师认真对待我的问题，谢谢。

　　【回答】货币性项目是指持有的货币以及需要以货币收付的项目。其特点之一就是：货币性项目的当以期末名义货币作为等值货币对该项期末金额按照一般物价水平进行换算时，其换算结果的金额固定不变。

　　课本您也都看了，那您说普通股符合货币资金的特征或要求吗？很明显，普通股是非货币性项目。

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