2012年一级注册建造师建筑工程考前辅导资料165_第2页-一级建造师考试网(www.jzsedu.org)

2012年一级注册建造师建筑工程考前辅导资料165_第2页

来源：一级建造师考试网收藏本页 2012-8-14 http://www.jzsedu.org/

5．按“制造成本法”列式计算施工直接成本、间接成本和项目施工总成本。
【参考答案】
1．事件1中，施工单位的索赔是否成立的判断及理由。
(1)围墙倒塌损失6万元的索赔不成立。
理由：现场围墙费用属于临时设施费，只按摊销费索赔。
(2)地下一层填充墙部分损毁损失10万元的索赔成立。
理由：不可抗力发生后，工程本身的损失由建设单位承担。
(3)停工及修复30d的索赔成立。
理由：不可抗力发生后，工期顺延。
2．事件2中，施工单位对进场的钢筋还应做的现场质量验证工作：品种、型号、数量、外观检查，进行物理、化学性能试验。
3．事件3中，建设单位预付的安全防护费、文明施工费的金额不合理。
理由：当合同有规定时，按合同规定比例预付；当合同无规定时，应按已完工程进度款比例或已完工程时间进度比例随当期进度款一起支付。本工程已完工程时间进度为6．5个月，占合同时间比例为59.1％，至少安全防护费、文明施工费累计支付=120×59.1％=70.92(万元)。
4．(1)事件4中，施工单位行使工程款优先受偿权可获得工程款=1670—70—90=1510(万元)。
(2)行使工程款优先受偿权的起止时间的规定：自建设工程竣工之日或工程合同约定的竣工之日起计算。
5．(1)施工直接成本=直接工程费+措施费=4309.204+440.80=4750.00(万元)。
(2)施工间接成本=规费+现场管理费=11.02+332.17—220.40=122.79(万元)。
(3)项目施工总成本=直接成本+间接成本=4750.00+122.79=4872.79(万元)。
【2007年度考试真题】
某施工单位承接了某项工程的总承包施工任务，该工程由A、B、C、D四项工作组成，由于施工场地狭小，为了进行成本控制，项目经理针对各项工作进行了分析，其功能成本分析结果见表2-7。

工程进展到第25周第5层结构时，公司各职能部门联合对该项目进行突击综合大检查。检查成本时发现：
C工作，实际完成预算费用960万元，计划完成预算费用为910万元；实际成本855万元，计划成本为801万元。
检查现场时发现：
(1)塔式起重机与临时生活设施共用一个配电箱，无配电箱检查记录。
(2)塔式起重机由木工班长指挥。
(3)现场单行消防通道上乱堆材料，仅剩1m宽左右通道，端头20m×20m场地堆满大模板。
(4)脚手架和楼板模板拆除后乱堆乱放，无交底记录。工程进展到28周第6层结构拆模后，劳务分包方作业人员直接从窗口向外抛垃圾，造成施工扬尘，工程周围居民因受扬尘影响，有的找到项目经理要求停止施工，有的向有关部门投诉。
【问题】
1．计算表2-8中A、B、C、D四项工作的评价系数、成本系数和价值系数(将此表复制到答题卡上，计算结果保留小数点后两位)。

2．在A、B、C、D四项工作中，施工单位应首选哪项工作作为降低成本的对象?说明理由。
3．计算并分析C工作的费用偏差和进度偏差情况?
4．根据公司检查现场发现的问题，项目经理部应该如何进行整改?
5．针对本次扬尘事件，项目经理应如何协调管理?
【参考答案】
1．计算A、B、C、D四项工作的评价系数、成本系数和价值系数，并将结果填写到表2-9中。
(1)功能系数的计算。
A工作的功能系数=15／100=0.15
B工作的功能系数=35／100=0.35
C工作的功能系数=30／100=0.30

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