2012年一级注册建造师市政工程辅导笔记17-一级建造师考试网(www.jzsedu.org)

2012年一级注册建造师市政工程辅导笔记17

来源：一级建造师考试网收藏本页 2012-7-1 http://www.jzsedu.org/

2012年一级注册建造师市政工程辅导笔记17工程量清单的概念：工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。工程量清单是按照统一规定进行编制的，它体现的核心内容为分项工程项目名称及其相应数量，是招标文件工程的组成部分。招标人或由其委托的代理机构按照招标要求和施工设计图纸规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据《建设工程工程量清单计价规范》中统一项目编码、项目名称、计最单位和工程量计算规则进行编制，作为承包商进行投标报价的主要参考依据之一。工程量清单是一套注有拟建工程各实物工程名称、性质、特征、单位、数量及措施项目、税费等相关表格组成的文件。一经中标且签订合同，即成为合同的组成部分。

工程量清单的内容：1、明确的项目设置2、清单项目的工程数量3、提供基本的表格格式4、工程量清单的编制（工程量清单主要由分部分项工程徽清单、措施项目清单和其他项目清单等组成，是编制标底和投标报价的依据，是签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础。工程量清单由有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构依据有关计价办法、招标文件的有关要求、设计文件和施工现场实际情况进行编制）。工程量清单的项目设置：（一）项目编码（二）项目名称（三）项目特征（四）计量单位（五）工程内容

工程内容是指完成该清单项目可能发生的具体工程，可供招标人确定清单项目和投标人投标标价参考．以建筑工程的场地平整为例，可能发生的有具体工程挖填、找平、运输等。凡工程内容中未列全的其他具体工程，由投标人按招标文件或图纸要求编制，以完成清单项目为准，综合考虑到报价中。

工程量清单计价方法与定额计价方法的区别这些区别也体现出了工程量清单计价方法的特点：1、两种计价模式最大差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段定额计价模式更多的反映了国家定价或国家指导价阶段，清单计价模式则反映了市场定价阶段。2、两种模式的主要计价依据及其性质不同（定额计价模式的主要计价依据为国家、省、有关专业部门制定的各种定额．其性质为指导性，定额的项目划分一般按施工工序分项，每个分项工程所含的工程内容一般是单一的；清单计价模式的主要依据为“清单计价规范”，其性质是含有强制性条文的国家标准，清单的项目划分一般是按“综合实体”进行分项的，每个分项工程一般包含多项工程内容）。3、编制工程量的主体不同（在定额计价方法中，建设工程的工程最分别由招标人和投标人分别按图计算。而在清单计价方法中，工程量由招标人统一计算或委托有关工程造价咨询单位统一计算，工程量清单是招标文件的重要组成部分，各投标人根据招标人提供的工程量清．单，根据自身的技术装备、施工经验、企业定额、管理水平自主填写单价和合计）。4、单价一与报价的组成不同（定额计价法的单价包括人工费、材料费、机械台班费，而清单计价法采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润并考虑风险因素。工程量清单计价法的报价除包括定额计价法的报价外，还包括预留金、材料购置费和零星工作项目费等）。5、合同价格的调整方式不同（定额计价方法形成的合同，其价格的主要调整方式有：变更签证、定额解释、政策性调整．而工程量清单计价方法，在一般情况下单价是相对固定下来的，减少了在合同实施过程中的调整活口，通常情况下如果清单项目的数量没有增减，能够保证合同价格基本没有调整，保证了其稳定性，也便于业主进行资金准备和筹划）。工程量清单计价把施工措施性消耗单列并纳人了竟争的范畴。定额计价未区分施工实物性损耗和施工措施性损耗，而工程量清单计价把施工措施与工程实体项目进行分离，这项改革的意义在于突出了施工措施费用的市场竞争性。工程量清单计价规范的工程量计算规则的编制原则一般是以工程实体的净尺寸计算，也没有包含工程量合理损耗，这一特点也就是定额计价的工程量计算规则与工程量清单计价规范的工程量计算规则的本质区别。

[1] [2]