2014年一建市政工程预习知识点:市政公用工程施工投标条件与程序
文章摘要:2014年一级建造师考试时间为9月20日、21日。环球小编为大家准备了一级建造师市政实务的复习资料,包括市政实务知识点、重点难点讲解。敬请期待。有关更多一级建造师报名信息等,可以收藏本站,密切关注!
1K420013掌握市政公用工程施工投标条件与程序
二、标书编制程序
(一)准备工作
1.熟悉图纸和设计说明,不明确的地方要向招标人质疑。
2.有必要时应踏勘现场,了解实地情况。
3.仔细研究招标文件的全部内容,正确理解招标文件中要求的计价方法。
4.了解掌握当地的材料、半成品、机械设备和劳动力的供应情况。
5.市场询价。询价是投标工作的重要基础。投标时除应参考定额站的信息价外,更重要的是实际询价,调查当地市场价。
(二)技术标书编制
1.对招标文件要求的工期、质量、安全方面的要求做出实质性响应,充分发挥自身优势专长,科学组织施工(投标承诺工期缩短时,如果未与招标文件发生明显冲突,且在合理缩短工期的情况下,应视为有效标,如果工期延长,则肯定是废标)。
(三)计算报价
6.投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。
7.在招标人不设拦标价或招标控制价的情况下,投标人可在掌握分析市场动态和竞争对手的基础上,对报价进行必要的调整,以期获得较理想的投标结果。
(四)投标报价策略
1.投标策略是投标人经营决策的组成部分,从投标的全过程分析主要表现有生存型、竞争型和盈利型。
2.组价后还可采取投标报价技巧,调整内部各个项目的报价,以达到既不提高总价、不影响中标,又能获得较好经济回报的目的。最常用的投标技巧是不平衡报价法,还有多方案报价法、突然降价法、先亏后盈法、许诺优惠条件、争取评标奖励等。
(五)拦标价
拦标价是招标人是对工程总价的最高限制标准,要求投标人投标报价不能超过它,否则为废标。拦标价可分为明示拦标价(以文字形式公开地告诉每位投标人,)和暗示拦标价(开标时公布)。
暗示拦标价起着标底的作用,必须和标底一样,开标前必须保密,否则就会违法。明示拦标价起着招标控制价的作用,必须按规定予以公示,否则会违法。
(六)招标控制价
招标控制价是招标人对招标工程限定的最高工程造价。实行工程量清单招标的工程建设项目应编制招标控制价。
招标控制价是招标人在工程招标时能接受投标人报价的最高限价,是招标人的底线,不能被突破,否则废标。招标控制价应在招标文件中如实公布,且不得上浮或下调。
投标人经复核发现招标控制价有误的,可在开标前的5日内向招投标监督机构或造价管理机构投诉,招投标监督机构和造价管理机构发现属实的,应责成招标人修改。
(七)标底
标底是由招标人是招标人期望的最理想价格,但只能作为评标的参考,不能作为否决投标的条件。标底是招标单位的绝密资料,开标前必须保密,但应在开标时公布。
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