(2)必须以书面的形式订立合同、洽商变更和记录，并应签字确认。

　　(3)发生不可抗力使合同不能履行或不能完全履行时，应依法及时处理。

　　(4)依《合同法》规定进行合同变更、转让、终止和解除工作。

　　二、施工项目合同的履约

　　合同履约是指合同各方当事人按照合同规定，全面履行各自义务，实现各方权利，使各方目的得以实现的行为。作为施工单位来说，合同一旦签订，重要的问题就是如何加强施工合同的管理，以保证合同的顺利完成，合同的工程管理极为重要。

　　三、合同变更与评价

　　(一)合同变更

　　(1)施工过程中遇到的合同变更，如工程量增减，质量及特性变更，工程标高、基线、尺寸等变更，施工顺序变化，永久工程附加工作、设备、材料和服务的变更等，项目负责人必须掌握变更情况，遵照有关规定及时办理变更手续。

　　(2)承包方根据施工合同，向监理工程师提出变更申请;监理工程师进行审查，将审查结果通知承包方。监理工程师向承包方提出变更令。

　　(3)承包方必须掌握索赔知识，在有正当理由和充分证据条件下按规定进行索赔;按施工合同文件有关规定办理索赔手续;准确、合理地计算索赔工期和费用。

　　(二)合同评价

　　当合同约定内容完成后，承包方应进行总结与评价，内容应包括：合同订立情况评价、合同履行情况评价、合同管理工作评价、合同条款评价。

　　【案例1K420031】

　　1.背景

　　某施工单位与建设单位签订了施工总承包合同，该工程采用边设计边施工的方式进行，合同的部分条款如下：

　　××工程施工合同书(节选)

　　(1)协议书

　　1)工程概况

　　该工程是位于某市的××路段的城市桥梁工程，上部为连续混凝土箱梁结构，下部为混凝土灌注桩承台结构(其他概况略)。

　　2)承包范围

　　承包范围为该工程施工图所包括的所有工程。

　　3)合同工期

　　合同工期为2004年2月2 1日至2004年9月30日，合同工期总日历天数为223d。

　　4)合同价款

　　本工程采用总价合同形式，合同总价为：人民币陆仟贰佰叁拾肆万圆整(￥6234. 00万元)。

　　5)质量标准

　　本工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。

　　6)质量保修

　　施工单位在该项目设计规定的使用年限内承担全部保修责任。

　　7)工程款支付

　　在工程基本竣工时，支付全部合同价款，为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金暂时不到位而停工和拖延工期。

　　(2)其他补充协议

　　1)乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。一

　　2)甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料。

　　3)乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。

　　4)涉及质量标准的变更由乙方自行解决。

　　5)合同变更时，按有关程序确定变更工程价款。

　　2.问题

　　(1)该项工程施工合同协议书中有哪些不妥之处?请指正。

　　(2)该项工程施工合同的补充协议中有哪些不妥之处?请指出并改正。

　　(3)该工程按工期定额来计算，其工期为212d，那么你认为该工程的合同工期应为多少天?

　　(4)确定变更合同价款的程序是什么?

　　3.参考答案

　　(1)问题1

[1] [2] [3]

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