2016年一级建造师考试《建筑工程》模拟卷一(5)_第2页-一级建造师考试网(www.jzsedu.org)

2016年一级建造师考试《建筑工程》模拟卷一(5)_第2页

来源：一级建造师考试网收藏本页 2016-3-16 http://www.jzsedu.org/

事件三：某分项工程20%的工程量改变质量标准，采用其他做法施工，在合同专用条款中未对该项变更价款有约定。施工单位按变更指令施工，在施工结束后的下一个月上报工程款申请的同时，还上报了该设计变更的变更估价申请，监理工程师不同意变更估价。
事件四：合同中约定，根据人工费和四项主要材料以及价格指数对总造价按调值公式法进行调整。各调值因素的比重、基准和现行价格指数如下表所示：
2016年一级建造师《建筑工程》模拟测试卷(1)

竣工结算时，施工单位按调值公式法重新计算实际结算价款。
问题：
1．列式计算该工程预付备料款和起扣点各是多少?
2．指出事件一中的不妥之处，并分别说明理由。
3．指出事件二中的不妥之处，并分别说明理由。
4．事件三中，监理工程师不同意变更估价是否合理?并说明理由。合同专用条款中未约定变更价款的情况下，变更估价应根据什么原则进行处理?
5．事件四中，列式计算经调整后的实际结算价款是多少万元(保留两位小数)?
(五)
背景资料：
某公司承建某大学办公科研综合楼项目，在装饰装修阶段，大学城建设单位追加新建校史展览馆，紧临在建办公科研综合楼。总建筑面积2160m2，总造价408万元，工期10个月。屋面设女儿墙，屋面防水材料采用SBS卷材。
考虑到工程较小、某公司也具备相应资质，建设单位经当地建设相关主管部门批准后，未通过招标投标直接委托给该公司承建。
展览馆项目设计图纸已齐全，结构造型简单，且施工单位熟悉周边环境及现场条件，甲乙双方协商采用固定总价计价模式签订施工承包合同。
施工过程中发生如下事件：
事件一：考虑到展览馆项目紧临办公科研综合楼，用电负荷较小，且施工组织仅需6台临时用电设备，某公司依据《施工组织设计》编制了《安全用电和电气防火措施》，决定不单独设置总配电箱，直接从综合楼项目总配电箱引出分配电箱。施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电。项目经理安排了一名有经验的机械工进行用电管理。监理工程师认为不妥，指令整改。
事件二：屋面淋水试验时，发现女儿墙根部漏水，经查，主要原因是转角处卷材开裂，施工总承包单位进行了整改。
事件三：展览馆各阶段验收合格，施工单位于2013年9月18日提交工程验收报告，建设单位于当天投入使用。建设单位以工程质量问题需在使用中才能发现为由，将工程竣工验收时间推迟到11月18日，与综合楼一并进行验收，并要求《工程质量保修书》中竣工日期以11月18日为准。施工单位对竣工日期提出异议。
问题：
1．大学城建设单位将展览馆项目直接委托给某公司是否合法?说明理由。
2．该工程采用固定总价合同模式是否妥当?给出固定总价合同模式适用的条件?除背景材料中固定总价合同模式外，常用的合同计价模式还有哪些(至少列出3项)?
3．指出事件一中校史展览馆工程临时用电管理中的不妥之处，并分别给出正确做法。
4．试从施工的角度分析事件二中女儿墙卷材根部开裂的原因，并写出治理的措施。
5．事件二中，施工单位对竣工日期提出异议是否合理?说明理由。写出本工程合理的竣工日期。

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